3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 104 m²

Berlin, Reinickendorf

400.000 €

3.846 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine großräumige und sehr helle Wohnung in der Klixstr. in Reinickendorf. Die Wohnung kann sofort bezogen werden und verfügt über allerlei positive Merkmale: - praktisch durchdachte Zimmeraufteilung - 2 große Balkone - Weitblick ins Grüne - sehr großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Gäste-WC - Badezimmer mit Fenster und Badewanne - Abstellkammer in der Wohnung - Keller - Tiefgaragenstellplatz - bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung - Energieausweis Klasse B - großer, heller Eingangsbereich - sehr gute Verkehrsanbindung (Auffahrt auf Berliner Ring/A111 Eichborndamm, U6, S25, Buslinie 221) - nahegelegenes Erholungsgebiet (Flughafensee, Jungfernheide Forst, Tegeler See im Tegeler Forst) - sympathische Nachbarn - Kauf direkt vom Eigentümer, deshalb keine Maklerprovison Leider gibt es ein paar wenige Punkte, die man unter Umständen als Nachteil empfinden könnte: - kein Fahrstuhl - Küche weist Nutzungsspuren auf - Kita im EG und 1. OG - gelegentlich unsaubere Wohnungsumgebung Bitte beachten Sie, dass der Grundriss spiegelverkehrt ist. Sollte Ihnen die Wohnung aufgrund der Bilder gefallen, möchte ich Sie bitten, sich die Zeit zu nehmen, die Wohnumgebung im Zuge eines oder mehrerer ausgiebiger Spaziergänge kennenzulernen. Anschließend können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. An alle interessierten Makler und Maklerinnen habe ich die ernst gemeinte Bitte, von jeglichen Anfragen, Hilfsangeboten, Tipps und Hinweisen abzusehen. Lage: Die Klixstraße in Berlin-Reinickendorf zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus: Der Berliner Ring, die Scharnweberstraße Richtung Berlin Tegel, sowie Bus- und U/S-Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein großer Baumarkt sind ebenfalls gut erreichbar. Mein persönliches Highlight ist das nahe gelegene Waldgebiet des Jungfernheide Forsts mit dazugehörigem See. Hier kann man nicht nur herrliche Spaziergänge erleben, sondern im Sommer auch baden gehen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Etage3

Fläche104 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Stellplätze1

ZustandNeu

ProvisionNein

Verfügbar ab1. 9. 2026

GemeindeBerlin

Inseriert auf

Kleinanzeigen

400.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.643 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 80.000 €

80.000 €320.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung493.044 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026