# Individuell geplante Villa in begehrter Lage von Eschbach

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 474,452 EUR
- **Location:** Rhein-Lahn-Kreis, Eschbach (bei Nastätten), Eschbach (bei Nastätten), DE
- **Floor area:** 234.29 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-10T13:25:38.709Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:34:24.558Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In einem beliebten Wohnviertel von Eschbach entsteht eine exklusive Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und errichtet wird. Die großzügigen 234,29 m² verteilen sich auf insgesamt fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer - ideal für Familien, die Wert auf viel Platz legen. Das zeitgemäße Architekturkonzept verbindet Funktionalität mit Komfort und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Planung erfolgt nach dem KfW55-Standard und ermöglicht dadurch eine wirtschaftliche Lebensweise. Die Bauweise in hochwertiger Holzrahmenkonstruktion schafft ein angenehmes Wohnklima. Das Grundstück mit 641 m² bietet Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung direkt am Haus.

# Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine moderne technische Ausstattung: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für eine wirtschaftliche Haustechnik. Die stilvolle Echtholztreppe verbindet die Etagen. Edle Bodenbeläge, geschmackvolle Tapeten, hochwertige Innentüren, Türzargen und elegante Fliesen verleihen dem Haus ein ansprechendes Flair. Die Deckenhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Im Angebot enthalten sind der Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, vollständige Heizungs- und Elektropakete, detaillierte Ausbauanleitungen sowie eine persönliche Beratung durch einen erfahrenen Ausbauexperten. Der Rohbau mit Dach steht binnen 2 bis 3 Tagen, und eine Festpreisgarantie bewahrt Sie vor unerwarteten Kosten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 641 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienorientierten Wohngegend von Eschbach. Die sehr gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Nähe. Parks, Spazierwege und Sportstätten bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.

# Sonstiges
Bei allkauf genießen Sie umfassenden Schutz, zügige Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), termingerechte Fertigstellung und eine verbindliche Festpreisvereinbarung. Allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für hochwertige Ausbauhäuser, variable Grundrissgestaltung und erstklassige Materialien. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen - unterstützt durch ausführliche Anleitungen und professionelle Beratung. Im Hauspreis enthalten sind zahlreiche Leistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, komplette Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, hochwertige Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Steckdosen sowie eine solide Holzrahmenbauweise - und vieles mehr. Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten, zuverlässige Planung, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissauswahl und professionelle Begleitung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa: Mit allkauf finden Sie das Haus, das zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Beratung, um Ihr persönliches Traumhaus zu planen.

Anbieter-Objekt-ID: RLK-09112026-CityVilla5

## Source and attribution

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