Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 495 m²
Berlin, Kolonistensiedlung, Marzahn
425.879 €
3.438 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das PLACE 4 beeindruckt mit zeitgemäßem Design und einer optimalen Aufteilung, die großzügige Gemeinschaftszonen und private Rückzugsbereiche harmonisch miteinander verbindet. Durch die weitläufigen Fensterfronten wird Ihr Zuhause von natürlichem Licht durchflutet und es entsteht eine warme, einladende Wohnstimmung, in der Sie sich sofort wohlfühlen.
Ob Sie ein offenes Raumkonzept für gesellige Abende bevorzugen oder Wert auf abgetrennte Wohnbereiche legen - das PLACE 4 Aktionshaus lässt sich ganz individuell nach Ihren Vorstellungen realisieren. Dank zahlreicher Inklusivleistungen und attraktiver Konditionen gestaltet sich Ihr Weg ins Eigenheim besonders komfortabel und wirtschaftlich.
# Ausstattung
Ihr künftiges Heim verfügt über moderne Haustechnik: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie vollständige Heizungs- und Elektroinstallationen inklusive aller Leitungen sind im Preis enthalten.
Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, hochwertige Holztreppen, stilvolle Innentüren mit Zargen, elegante Bäder, exklusive Boden- und Fliesenbeläge sowie sorgfältig ausgewählte Tapeten. Die Anzahl der Steckdosen passen wir selbstverständlich Ihren Bedürfnissen an.
Effiziente Dämmmaßnahmen, ein umfassendes Beplankungspaket und ein Luftdichtigkeitstest sorgen für ein behagliches Wohnklima und Werterhalt. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m entsteht zudem ein besonders großzügiges Raumgefühl.
Für den Innenausbau bieten wir Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - unser Expertenteam steht Ihnen beratend zur Seite.
Alle Details zu den enthaltenen Leistungen entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 495,21 m²
# Lagebeschreibung
Sie können Ihr neues Eigenheim sowohl auf einem bestehenden Grundstück als auch auf einer neu ausgewiesenen Fläche verwirklichen. Der Grundstückserwerb erfolgt stets direkt über den Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zum Grundstück aus rechtlichen Gründen ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergeben dürfen.
Unser Service für Sie:
Wir unterstützen Sie aktiv bei Ihrer Suche nach dem idealen Grundstück. Sie entscheiden, ob Sie Ihr Haus auf eigenem oder neu erworbenem Terrain errichten.
Gerne beraten wir Sie unverbindlich rund um Ihr Bauvorhaben.
# Sonstiges
Mit allkauf Haus verwirklichen Sie Ihre Wohnträume sicher, flexibel und ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Persönliche Betreuung: Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt, wir beraten Sie professionell.
Flexibel gestaltbare Grundrisse: Die Planung wird optimal auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten.
Expertise: Seit mehr als 40 Jahren sind wir ein zuverlässiger Ansprechpartner für Bauherren.
Planungssicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie genießen Sie größtmögliche Sicherheit.
Schnelle Umsetzung: Ihr Haus ist in kurzer Zeit bezugsfertig.
Finanzierungsberatung: Unsere Experten informieren Sie zu Fördermöglichkeiten.
Bitte beachten Sie:
Zu den Baunebenkosten zählen beispielsweise Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse, Gebühren und Finanzierungskosten - diese sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die gezeigten Abbildungen können Ausstattungsbeispiele enthalten. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten und termintreue Fertigstellung.
Mit allkauf sind Sie vor Materialengpässen und unerwarteten Preiserhöhungen geschützt.
Sie profitieren von schneller Lieferung, verbindlichen Terminen und gesicherter Preisbindung.
Ihr Ausbauhaus von allkauf wird in der Regel innerhalb von 14 Wochen geliefert. Mit Eigenleistungen, die in die Finanzierung einbezogen werden, bleiben Sie finanziell flexibel und können sparen.
Die Ausbauhäuser von allkauf stehen für exzellente Qualität, individuelle Anpassungsmöglichkeiten und Wirtschaftlichkeit. Dank verständlicher Ausbauanleitungen und fachkundiger Betreuung bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen möchten - so bleiben Sie finanziell flexibel.
Ob Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - allkauf bietet für jede Lebenslage und jedes Grundstück das passende Baukonzept. Modernes Design, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bauweise sind dabei selbstverständlich.
Zu allen Häusern gehört:
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Liefergarantie
- Garantie auf Fertigstellung
- Umfangreiche Inklusivleistungen
- Individuelle Planung und persönliche Beratung
- Expertenrat zu Finanzierung & Förderung
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Sehr schnelle Lieferzeiten
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Hochwertige und energiesparende Bauweise
- Sparmöglichkeiten durch Eigenleistung
- Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4177-284-kw35-30853Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche123.89 m²
Grundstücksgröße495,21 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ZustandNeu
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeBerlin
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.750 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 85.176 €
85.176 €340.703 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung524.942 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026