Haus zur Miete, 150 m²

Böklund

5 Schlafzimmer

1.650 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine großzügige und moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Böklund mit 7 Zimmern und ca. 150 m² Wohnfläche. Das Haus bietet außergewöhnlich viel Platz und eignet sich ideal für Familien, die nicht nur eine Mietwohnung, sondern ein langfristiges Zuhause suchen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für Eltern, Kinder und gemeinsames Familienleben – gleichzeitig bleiben genügend Möglichkeiten für Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Moderner Wohnkomfort, ein eigener Garten mit Terrasse und ein sehr guter energetischer Standard machen die Doppelhaushälfte zu einem attraktiven und zukunftsfähigen Zuhause. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Zusätzlich befinden sich hier zwei weitere Zimmer, die flexibel als Büro, Gäste-, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss stehen 3 weitere Zimmer zur Verfügung. Damit verfügt das Haus über insgesamt 6 vollwertig und flexibel nutzbare Zimmer, ein besonderer Vorteil für größere Familien oder Haushalte, in denen Wohnen und Arbeiten miteinander kombiniert werden sollen. Ergänzt wird das Raumangebot durch Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Technikbereich sowie Flur- und Nebenflächen. Ausstattung & Highlights - 6 Zimmer - ca. 150 m² Wohnfläche - Neubau / Erstbezug - energieeffizienter KfW-40-Standard - moderne Wärmepumpe - Fußbodenheizung im EG und OG - Photovoltaikanlage - großzügiger Wohn- und Essbereich - 5 weitere flexibel nutzbare Zimmer - moderne Sanitärausstattung - zusätzliches Gäste-WC - eigener Garten - eigene Terrasse - Stellmöglichkeiten direkt am Haus - moderne und zeitgemäße Ausstattung - familienfreundliche Wohnlage Durch den hohen energetischen Standard und die moderne Gebäudetechnik wurde besonderer Wert auf ein energieeffizientes und langfristig zeitgemäßes Wohnkonzept gelegt. Miete & Nebenkosten - Nettokaltmiete: 1.650 € / Monat Die Betriebskosten werden derzeit mit ca. 100€ monatlich geschätzt. Die konkrete Betriebskostenvorauszahlung wird entsprechend der tatsächlich umlagefähigen Kosten festgelegt und abgerechnet. Hinzu kommen die Verbrauchskosten, die vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet werden, soweit hierfür eigene Verträge abgeschlossen werden. Durch die direkte Abrechnung verbrauchsabhängiger Kosten bleibt transparent, welche Kosten tatsächlich durch den eigenen Verbrauch entstehen. Kaution: 3.000 € (Ratenzahlung möglich Ruhig wohnen – Schleswig und Flensburg gut erreichbar Die Doppelhaushälfte befindet sich in Böklund in familienfreundlicher Umgebung. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Ein Zuhause mit Platz für die Zukunft Wir wünschen uns zuverlässige Mieter, die das Haus langfristig als ihr Zuhause sehen und entsprechend pfleglich behandeln. Interesse an einer Besichtigung? Dann freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit folgenden Informationen: - Anzahl der einziehenden Personen - berufliche Situation - gewünschter Einzugstermin - kurze persönliche Vorstellung Anschließend kann gerne kurzfristig ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden. Wenn das Haus nach der Besichtigung weiterhin interessant ist, benötigen wir für die weitere Prüfung eine Mieterselbstauskunft, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie entsprechende Einkommensnachweise. Hinweis zu den Bildern: Einzelne Bilder dieser Anzeige wurden zur besseren Veranschaulichung des fertiggestellten Zustands bzw. möglicher Gestaltung und Einrichtung mithilfe von KI bearbeitet, KI-visualisiert oder virtuell eingerichtet. Die Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Maßgeblich für Ausstattung, Ausführung und Beschaffenheit ist der tatsächliche Zustand des Hauses vor Ort.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Eckdaten

Wohnfläche150 m²

Schlafzimmer5

Zimmer6

Stellplätze1

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

Kaution3.000 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Lage

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Kleinanzeigen

1.650 €/Monat