Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 727 m²

Fürstenfeld

4 Schlafzimmer

300.000 €

2.366 €/m²

Inseriert 3. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Vollsaniert mit PV-Anlage und großer Südterrasse. Das Einfamilienhaus wurde seit 2017 umfassend saniert und bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Das Badezimmer verfügt über eine große Regendusche, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Vorraum und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Keller. Ein besonderes Highlight ist die rund 28 m² große Südterrasse mit direktem Zugang zum Garten. Hier ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke. Eine PV-Anlage ist bereits vorhanden. Zusätzlich liegt die Genehmigung für die Errichtung eines Carports vor. Seit 2017 wurden die Fenster, die Elektroinstallationen, sämtliche Wasser- und Abflussleitungen, die Böden und das Badezimmer erneuert. Auch die Innentüren samt Türrahmen wurden vom Tischler angefertigt. Im Jahr 2019 folgten das neue Dach, die Photovoltaikanlage, die Drainage und die Pflasterungen. Der Vollwärmeschutz mit 16 cm wurde 2020 angebracht. Ihre Highlights: Maßgefertigte Tischlerküche Heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich Separates Ankleidezimmer Fußbodenheizung im Bad & Infrarotheizung Großzügiges Badezimmer mit Regendusche Innentüren und Türrahmen vom Tischler Photovoltaikanlage (ca. 5000 kWh/Jahr) 3-fach verglaste Fenster Neues Dach (2019) Vollwärmeschutz 16 cm (2020) Südlich ausgerichtete Terrasse mit rund 28 m² Keller und mehrere zusätzliche Abstellräume Carport bereits genehmigt Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die ein Haus mit Garten suchen. Durch die umfassende Sanierung bietet die Immobilie langfristige Sicherheit und Wohnkomfort für viele Jahre – eine wertbeständige Investition. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderem Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin, Stephanie Dallinger [Telefonnummer entfernt],, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Garten

Keller

Lage

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