Gewerbefläche zur Miete, 302 m²
Schnabelstraße 1, 45134, Stadtwald, Essen
14 €/Monat
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Der Sirius Business Park Essen-Rellinghausen bietet flexibel anmietbare Gewerbeflächen, von großzügigen Büros bis hin zu gut ausgestatteten Lagerhallen. Auch ein Logistikzentrum lässt sich gut an dem Standort einrichten. Besonders vorteilhaft: Der Business Park ist bereits Heimat vieler Unternehmen aus verschiedenen Branchen, sodass sich hier ein vielseitiges und lebendiges Netzwerk gebildet hat.
Darüber hinaus profitieren Mieter von verschiedenen Annehmlichkeiten, etwa Paket- und E-Ladestationen sowie Parkplätzen vor Ort.
# Ausstattung
• Fläche: 301,75 m² Bürofläche im 2. OG (HNF: 223,97 m² | NNF/TF: 77,78 m²)
• Zustand: Sanierter Büroflügel, Erstbezug nach Sanierung
• Zugang: 24/7-Zugang und behindertengerecht erreichbar mit Personenaufzug
• Raumangebot: Repräsentativer Empfang, Lounge und flexibel nutzbare Büroräume
• Ausstattung: PVC-Boden, DSL, Deckenbeleuchtung und Etagenheizung
• Sanitär & Komfort: Exklusive Teeküche sowie eigene Damen- und Herren-WCs
• Parken & Service: Mietbare Stellplätze, Sicherheitsdienst, Center Management und Virtual Office
• Mietpreis: 13,91 EUR/m² inkl. MwSt. (6,50 EUR/m² HNF-Miete zzgl. 5,19 EUR/m² NK und 19 % MwSt.), ab sofort verfügbar
Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Teppich
- Warmmiete: 13,91 €
- Bürofläche: ca. 301,75 m²
# Lagebeschreibung
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Park, und die U-Bahn-Stationen Savignystraße und Hobeisenbrücke liegen in unmittelbarer Nähe zum Gelände. Natürlich können Sie auch mit dem eigenen Fahrzeug anreisen – auf dem Gelände des Business Parks stehen ausreichend Parkplätze sowohl für PKW als auch für Fahrräder zur Verfügung.
* Bequeme Anfahrt *
Flughafen Düsseldorf: 23 min
Bus & Straßenbahn: 0,1 km
Autobahn 277: 1,4 km
# Sonstiges
*Das Angebot ist abhängig von der Verfügbarkeit und ist nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Das Angebot gilt, sofern die beidseitige Vertragsunterschrift bis zum 30.09.26 geleistet wurde und bezieht sich auf Verträge mit einer Mindestlaufzeit von 36 Monaten. Das Angebot bezieht sich zudem ausschließlich auf die Kaltmiete, Nebenkosten sind zu zahlen. Ausgenommen von der Aktion sind Büros mit einer All-in-Miete.
Das Angebot gilt an folgenden Standorten**: promo.siriusfacilities.com/p2intern/
++Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.
+++++
Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.
Anbieter-Objekt-ID: A12718
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche301.75 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
GemeindeEssen
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.