3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Dornhan, Weiden

600 €/mo

8 €/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

80 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Die Wohnung in der Ortsmitte des Oberndorfer Stadtteils Aistaig kann ab sofort bezogen werden. Sie hat drei Zimmer und einen offenen Esszimmer - Diele - Küche Bereich mit Zugang zum Balkon. Ein Zimmer ist im EG und besonders als gut belichtetes Arbeits- oder Gästezimmer geeignet. Es gibt ferner ein Duschbad und ein separates WC. Die Wohnung ist ganztägig sehr gut belichtet / sonnig. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Abteil auf dem Dachboden. In einem abgeschlossenen Bereich hinter dem Haus können Fahrräder abgestellt werden. Über den Winter können die Räder im Keller (gemeinsamer Bereich) abgestellt werden (nicht barrierefrei zugänglich). Parkplätze gibt es entlang der Anliegerstraße (Einbahnstraße, 30er Zone). Die Wohnung ist bes. für Menschen geeignet, die eine mindestens zweijährige Mietdauer anstreben. Die Wohnung ist frisch gestrichen und grundgereinigt und muss beim Auszug in gleichem Zustand wie beim Einzug übergeben werden. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und soll es bleiben. Auf dem Balkon ist das Rauchen selbstverständlich möglich. Ausstattung Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett bzw. Dielenboden oder Linoleum ausgestattet. Die praktische Einbauküche punktet mit einem hochwertigen Kochherd. Schöne Zimmertüren und Echtholzfenster sowie verschiedene Einbauschränke und ein Regal im Treppenabgang sind praktische und ästhetische Details. Auf wohngesunde Materialie wurde stets Wert gelegt (Böden, Wände). Die Elektrik der Wohnung ist auf dem aktuellen Stand und die Wohnung ist gut mit Steckdosen ausgestattet. Die Telefonie- und EDV-Leitungen vom zentralen Hausanschlusspunkt sind neu. Der Glasfaseranschluss des Hauses wird in Kürze fertiggestellt. Es gibt einen vorbereiteten Medienanschlusspunkt für eine FritzBox o.ä. um eine optimale WLAN-Abdeckung in der Wohnung unmittelbar zu realisieren (Mieterseitig). Für den TV-Empfang kann ein SAT-Anschluss ohne weitere Kosten genutzt werden. Die Wohnung kann mit sowohl bequem mit Elektrospeicheröfen als auch mit einem gemütlichen Kaminofen beheizt werden. Ein Holzlager steht unmittelbar hinter dem Haus für diese Wohnung bereit. Darin kann ca. ein Jahresvorrat gelagert werden. Die Wohnung wurde sorgfältig isoliert und verfügt über Wärmeschutz- und Schallschutzfenster. Klappläden und Rollläden / Jalousien halten im Sommer wirkungsvoll die Hitze ab und verstärken im Winter die Dämmung. Im Keller stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Benutzung gegen Selbstkosten für alle Mieter zur Verfügung (Vertrauensbasis). Für die Wohnung wird eine Kaution von 3 Kaltmieten benötigt. Interessenten müssen ihre Bonität nachweisen können.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon