# Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 10. Bezirk

> Canonical listing: https://landomo.de/property/d0b79153-6bd2-46c5-a236-6052015c6358

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,099 EUR
- **Location:** Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 57.35 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T04:18:03.229Z
- **Last updated:** 2026-09-16T00:03:42.847Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at, immobilienscout24-at

## Description

Liebe Interessentin, lieber Interessent,
diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Balkon. Mit ca. 57,35 m² Wohnfläche bietet die Wohnung idealen Wohnkomfort für Singles, Paare oder Anleger.

Der offen gestaltete Wohnbereich schafft gemeinsam mit der Wohnküche eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.
Raumaufteilung
Wohnküche: ca. 27,58 m² – großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

Zimmer: ca. 13,92 m² – ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice

Vorraum: ca. 5,04 m²

Abstellraum: ca. 4,19 m² – praktischer Stauraum

Badezimmer: ca. 4,58 m² – modern ausgestattet

Separates WC: ca. 2,04 m²

Balkon: ca. 7,22 m² – perfekte Freifläche zum Entspannen

✨ Highlights der Wohnung
Moderne Raumaufteilung

Großzügige Wohnküche

Balkon mit zusätzlichem Wohnkomfort

Helle Räume durch große Fensterflächen

Ideal für Eigennutzer oder Anleger

Attraktive Lage im 10. Bezirk

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage des 10. Bezirks mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Kombination aus urbanem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Kontakt:
Dean Banovic
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d0b79153-6bd2-46c5-a236-6052015c6358
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.