3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 110 m²
Graz, Katastralgemeinde Waltendorf, Waltendorf
955.000 €
8.648 €/m²
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
BELETAGE Ruckerlberg – Exklusives Wohnen in Grazer Bestlage
Willkommen im Projekt BELETAGE - Hier verbinden sich zeitlose Architektur, höchste Bauqualität und eine der begehrtesten Wohnlagen von Graz zu einem Wohngefühl der Extraklasse.
Die Lage – Ruckerlberg
Der Ruckerlberg zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Wohnadressen der Stadt. Die repräsentative Lage in der Ruckerlberggasse bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, hervorragender Infrastruktur und einem beeindruckenden Fernblick.
Ihre Highlights auf einen Blick
•Bezugsfertige Eigentumswohnung – keine Wartezeit, sofort einziehen.
•Ca. 110 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss.
•Großzügiger Wohn-Essbereich mit rund 59 m² – lichtdurchflutet und offen gestaltet.
•Flexible Raumgestaltung: Bei Bedarf kann mit geringem Aufwand ein drittes Zimmer geschaffen werden.
•Sonnige Süd-Ausrichtung mit großzügiger Terrasse und privatem Garten.
•Das gesamte Projekt wurde terrassiert in den Hang eingebettet, wodurch jede Wohnung von optimaler Besonnung, Privatsphäre und einem einzigartigen Wohngefühl profitiert.
•Die Wohnung befindet sich in einem der ruhigsten Bereiche der Anlage – abgeschirmt, privat und dennoch mit wunderschönem Fernblick.
•Vorbereitung für eine Klimaanlage
•Zwei bis drei KFZ-Abstellplätze verfügbar (Tiefgarage und Carport)
•E-Mobilität mit der Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation an allen Tiefgaragen- und überdachten Stellplätzen.
Hochwertige Ausstattung & durchdachte Details
BELETAGE steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Großzügige Glasflächen, hochwertige Materialien und eine klare Architektursprache schaffen ein elegantes Ambiente mit außergewöhnlicher Wohnqualität.
Ein besonderes Komfort- und Sicherheitsplus bietet die vorbereitete Video-Gegensprechanlage: Auf Wunsch sehen Sie direkt in Ihrer Wohnung, wer vor der Haustüre steht. Die dafür notwendige Kamera im Eingangsbereich ist bereits vorgesehen.
Für Familien bietet die Wohnanlage zusätzlich eine großzügige gemeinschaftliche Grünfläche, die Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken bietet.
Vertrauen schafft Sicherheit
BELETAGE wurde von der Kollitsch Gruppe entwickelt und errichtet. Als traditionsreiches Familienunternehmen steht Kollitsch Immobilien für höchste Qualitätsstandards, nachhaltige Bauweise und langfristige Sicherheit. Käufer profitieren von einer umfassenden Gewährleistung.
BELETAGE Ruckerlberg vereint erstklassige Architektur, luxuriöse Ausstattung und eine der besten Lagen von Graz zu einer Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche110.43 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Inseriert auf
FK
Firma Kollitsch Immobilien Graz
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.845 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 191.000 €
191.000 €764.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.153.585 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026