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Wohnung zur Miete, 32 m²
Braunschweig
Etage 2
365 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, schöner Aussicht und vorhandener Möblierung für 365€ warm – Ideal für Studierende, Berufstätige oder alle, die zentral und gleichzeitig komfortabel wohnen möchten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Mitte) und verfügt über ca. 31,5 m² Wohnfläche. Trotz der kompakten Größe bietet sie durch die separate Küche, das separate Badezimmer und den großzügigen Balkon einen angenehmen Wohnkomfort.
Die Kombination aus Nähe zur HBK, guter ÖPNV-Anbindung und einem großzügigen Balkon macht die Wohnung besonders interessant.
* Direkt neben der HBK – Hochschule für Bildende Künste
* Ca. 8 Minuten Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle „Cyriaksring“
* Nur ca. 3 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle „Johannes-Selenka-Platz“
✨ Wohnungsbeschreibung
* 1 Zimmer
* Wohnzimmer / Wohn-Schlafbereich
* Separate Küche
* Separates Badezimmer
* Flur
* Großer Balkon mit schöner Aussicht
* Eigener Mieterkeller
* Eigener Dachboden
* Gas-Zentralheizung
* Glasfaser-Internet
Großer Balkon mit schöner Aussicht
Der großzügige Balkon bietet viel Platz für Tisch und Stühle sowie einen Sonnenschirm.
Einziehen & direkt wohlfühlen – Möbelübernahme
Für einen besonders unkomplizierten Start besteht die Möglichkeit, die vorhandene Küche und die weiteren Möbel komplett zu übernehmen.
Die Wohnung ist dadurch bereits mit einer praktischen Grundausstattung versehen. Zur Übernahme gehören:
* Küche (einfache aber funktionstüchtig) inkl. fast neuem Kühlschrank
* Bett
* Kleiderschrank
* Schreibtisch / Bürotisch
* Gemütlicher Lesestuhl
* Leselampe
Alle Möbel sind gepflegt und in einem gebrauchten Zustand und passend zur Wohnung. Die Übernahme erfolgt gegen einen fairen Gesamtpreis.
Der große Vorteil: Keine aufwendige Möbelsuche, kein Transportstress und kein mühsames Einrichten – einfach die persönlichen Sachen mitbringen und direkt gemütlich einrichten.
Die Übernahme der Küche und Möbel ist Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung.
Wohnung von der Genossenschaft Wiederaufbau
Die Wohnung wird über die Wohnungsgenossenschaft Wiederaufbau vermietet. Die weitere Anmietung und die Voraussetzungen für den Mietvertrag erfolgen entsprechend über die Genossenschaft.
Mietkosten ab 01.11.2026
Laut aktueller Mitteilung der Wohnungsgenossenschaft Wiederaufbau:
* Nutzungsgebühr: 280,00 €
* Betriebskosten: 45,00 €
* Heizkosten: 30,00 €
* Abfallbeseitigung: 10,00 €
= Gesamtmiete: 365,00 €
Eine Besichtigung der Wohnung ist ab dem 7. September möglich.
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage2
Fläche31.5 m²
Zimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution600 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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