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KAUF
Haus, 100 m², Grundstück 800 m²
09337, Ernstthal, Hohenstein-Ernstthal
110.000 €
1.100 €/m²
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Haus zum Kauf, 78 m², Grundstück 930 m²
Hohenstein-Ernstthal, Ernstthal
69.000 €
885 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Über dieses Inserat
In einer schönen Wohnlage von Hohenstein-Ernstthal befindet sich das aus dem Jahr um 1900 erbaute Gebäude. Das Gebäude ist nicht unterkellert und wurde in den Jahren nach der Bebauung bis zuletzt als Wohnhaus mit ca. 78 m² Wohnfläche (auf einer Etage) genutzt. Die Anordnung und Anzahl der vier Zimmer plus ein Bad sind nicht mehr zeitgemäß. Abstellfläche befindet sich im Dachgeschoss. Durch einen großen und hohen Anbau und zusätzliche zwei Garagen ist eine Nutzung für Nichtwohnzwecke durchaus denkbar.
In den vergangenen Jahren wurden die Fenster ausgetauscht und ca. 1996 eine Gas-Heizung installiert.
Die Grundstücksgröße beträgt 930 m². Erschlossen ist das Grundstück mit Abwasser, Strom, Wasser, Gas und Telefon.
Hier ist Vieles möglich: Wohnen, stilles Gewerbe oder ein Neubau (Abrissangebot liegt vor).
Fragen Sie mich nach weiteren Details.
# Ausstattung
- Wohnhaus, Baujahr um 1900
- nicht unterkellert
- leerstehend, bis zuletzt als Wohnhaus genutzt
- Wohnfläche ca. 78 m² auf einer Etage
- Dachgeschoss als Abstellfläche
- Grundstück 930 m², erschlossen mit Abwasser, Strom, Wasser, Gas, Telefon
- zwei Garagen
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Käuferprovision: 3000 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 930 m²
# Lagebeschreibung
Die Große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal liegt im Osten des Landkreises Zwickau. In Hohenstein-Ernstthal leben zurzeit ca. 14.655 Einwohner. Hier finden Sie eine gute Verkehrsanbindung mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahn A 4 vor. Über den zentral gelegenen Bahnhof sind Chemnitz und Zwickau in ca. 30 Minuten erreichbar. Infrastrukturell verfügt Hohenstein-Ernstthal über entsprechende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie über schulische Einrichtungen (Grund- und Mittelschule, Gymnasium).
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 615,10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 02.04.2026
- Gültig bis: 2036-04-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Letzte Modernisierung: 1996
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 170-3057Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche78 m²
Grundstücksgröße930 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1900
ProvisionJa