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Haus zum Kauf, 237 m², Grundstück 547 m²

Lichtenau

450.049 €

1.897 €/m²

Inseriert 26. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen bei unserem individuell geplanten Mehrfamilienhaus-Projekt in Lichtenau: Auf zwei Ebenen erwarten Sie insgesamt sieben Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 237,19 m², verteilt auf ein 547 m² großes Grundstück. Hier gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen - sei es beim Grundriss oder bei der Ausstattung. Das Haus verfügt über fünf komfortable Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC. Das hochwertige Wohnambiente sorgt für ein angenehmes, gehobenes Wohngefühl, das zum Entspannen und Zusammenleben einlädt. Unser Bau- und Projektkonzept legt besonderen Wert auf Flexibilität und Individualisierbarkeit: Sie sind aktiv an der Planung und Umsetzung beteiligt, um ein maßgeschneidertes Zuhause nach Ihren Wünschen zu realisieren. Die ökologische Wärmepumpentechnologie gewährleistet eine effiziente, umweltfreundliche Beheizung, schont Ihren Geldbeutel und sorgt für ein Wohlfühlklima. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung des Hauses erfüllt höchste Ansprüche. Sie bestimmen, ob Sie lieber Parkett, Laminat oder Fliesen als Bodenbelag wählen - jede Option bietet ihre eigenen Vorteile: Parkett bringt ein warmes, edles Flair, Laminat punktet durch Strapazierfähigkeit und unkomplizierte Pflege, während Fliesen für Langlebigkeit und einfache Reinigung stehen. Für wohlige Wärme sorgt die moderne Wärmepumpentechnik, die energieeffizient arbeitet und Ihnen hilft, Heizkosten zu sparen. Zu den wichtigsten technischen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine nachhaltige Holzrahmenbauweise für gesundes Wohnen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 547 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in Lichtenau, einer attraktiven Lage mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar und machen das tägliche Leben leicht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Aktivitäten in der Natur bis hin zu kulturellen Erlebnissen. Das ruhige Grundstück gewährleistet Privatsphäre und Erholung, während die Nähe zu städtischen Einrichtungen den Komfort erhöht. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig verlässliche Planung beim Hausbau ist und bieten Ihnen daher Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Traumhaus fristgerecht und im geplanten Kostenrahmen realisiert wird. Mit mehr als 35 Jahren Know-How und über 19.000 realisierten Häusern blicken wir auf eine lange Tradition im Fertighausbau zurück. Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität sind unser Anspruch. Unsere Pakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen - passend zu Ihrem Können und Zeitbudget. Im Leistungsumfang enthalten: Architektenleistung Bausicherheitspaket Heiz- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge & Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Lüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen, Fliesen Steckdosen Hochwertiges Holzrahmen-Ausbauhaus Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Berater für den Ausbau 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Energetische, moderne Gebäude- und Wandtechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissplanung Breites Angebot an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Durchschnittliche Bauzeit von 14 Wochen Absolute Planungssicherheit mit Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Gestaltung beim Innenausbau Individuelle Grundrissmöglichkeiten Hochwertige Materialien und Fertigung Nachhaltige Holzständerbauweise Kompetente Begleitung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf macht Ihren Wohntraum wahr! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin zur Hausplanung. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1789-321-kw22-76768Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche237.19 m²

Grundstücksgröße547 m²

Etagen2

Schlafzimmer5

Badezimmer2

Zimmer7

HeizungFußbodenheizung

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Kleinanzeigen

450.049 €

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Geschätzte monatliche Rate

1.849 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 90.010 €

90.010 €360.039 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung554.734 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026