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KAUF
Wohnung, 59 m²
Kaiserdamm, 14057, Berlin
269.000 €
4.543 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 58 m²
Kaiserdamm 111, 14057, Berlin
264.000 €
4.552 €/m²
Inseriert 26. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
58 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Das herrschaftliche Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1908/1909 erbaut und beeindruckt bereits mit einer massiven Eicheneingangstür und klassischer Messingklingelanlage. Das Entree besticht mit Marmor, Kamin und großem Spiegel. Die Briefkastenanlage sowie der Aufzug sind ebenfalls in Messing gehalten. Im Jahre 2001/2002 wurde der repräsentative Altbau aufwendig saniert und modernisiert. Dazu zählen unter anderem die Sanierung der Sanitär- und Elektrostränge, der Ausbau der beiden Dachwohnungen im Vorderhaus, die Neugestaltung der Bäder, der Einbau neuer einbruchhemmender Wohnungseingangstüren mit 3-Punktverriegelung, die Montage einer Videogegensprechanlage, die Aufarbeitung des Fischgrät-Parketts aus Eiche im Vorderhaus sowie der Dielen in den Seitenflügeln des Gebäudes.
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# Ausstattung
Diese hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (linker Seitenflügel) und ist solide vermietet. Das Badezimmer ist tagesbelichtet und ein kleiner Balkon zum Hof ist vorhanden.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich ca. 100 Meter vom Lietzensee entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahnlinie U2 mit der Haltestelle Sophie-Charlotten-Platz ist in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 145 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 11.09.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1909
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 9394-034Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Fläche58 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
BalkonJa
ProvisionNein
GemeindeBerlin
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Charlottenburg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.084 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
53.000 €211.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung325.101 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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