Haus – Grevenbroich, Wevelinghoven
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Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 450 m²

Grevenbroich, Wevelinghoven

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

479.999 €

4.224 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Neuss wird projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 113,64 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 450 m² bietet Ihnen dieses Haus mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, viel Raum für Ihr individuelles Wohnen. Das geräumige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort. Die gehobene Ausstattung lässt Ihnen bei der Wahl des Bodenbelags freie Hand - von pflegeleichten Fliesen über warme Parkettböden bis hin zu modernen Vinyl-Optionen, die alle jeweils besondere Vorteile bezüglich Optik, Langlebigkeit und Wohnkomfort bieten. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch zur Reduzierung Ihrer Heizkosten beiträgt. Das Haus entspricht dem KfW-55 Standard und garantiert Ihnen somit nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. # Ausstattung Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche inklusive Leistungen wie eine Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektroanlagen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Wohngefühl. Eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive. Die detaillierten Ausbauanleitungen und die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dabei profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate sowie einer Fertigstellungsgarantie, die den Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sicherstellt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 450 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Neuss267611/!

Was inbegriffen ist

Garten

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