Grundstück zum Kauf, 6994 m²
Lengwil
4.526.350 €
648 €/m²
Inseriert 18. Aug. 2026
Über dieses Inserat
An attraktiver Lage an der Bahnhofstrasse in Lengwil steht eine 6’694 m² grosse Parzelle in der Arbeitszone Gewerbe zum Verkauf. Das Grundstück unterliegt einer Gestaltungsplanpflicht und bietet dadurch flexible sowie wertsteigernde Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Parzelle grenzt direkt an den Bahnhof Lengwil sowie an ein bestehendes Wohngebiet, was eine optimale Erschliessung und eine nachhaltige Nachfrage für Gewerbe-, Dienstleistungs- oder gemischte Nutzungen gewährleistet.
Standort- & Investoren-Highlights:
Direkte Bahnhofslage
Nahe Autobahnanschluss A7 (Kreuzlingen / Winterthur / Zürich)
Kurze Distanz zu Kreuzlingen und Konstanz (DE)
Zentrale Lage im Wirtschaftsraum Kreuzlingen–Weinfelden
Sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung
Nähe zu Wohngebiet (attraktiv für Mitarbeitende und Kunden)
Hohes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial
Preis: CHF 4.2 Mio. (Verhandlungsbasis)
Tausch mit anderen Liegenschaften willkommen.
Grundstücksfläche6 994 m²
Preis pro m²648 €/m²
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
23.469 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 905.270 €
905.270 €3.621.080 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung4.224.434 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026