# saniertes Mehrfamilienhaus mit 2018er Heizanlage, EBK und Balkonen in aufstrebender Wohnlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 925,000 EUR
- **Location:** Mockau, Mockau-Nord, Mockau-Nord, Mockau-Nord, DE
- **Floor area:** 444.95 m²
- **Published:** 2026-08-28T08:06:44.628Z
- **Last updated:** 2026-10-03T23:54:45.111Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

" frisch, engagiert, solide "

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# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Haustür in Kunststoff
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Elektro-Durchlauferhitzer
-Holztreppe
-Bad mit Fenster

# Weitere Angaben
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Laminat

- Kaufpreis pro m²: 1.898,80 €

- Käuferprovision: 55.037,50 €
- x-fach Miete: 18.82

- Gesamtfläche: ca. 487,15 m²
- Grundstücksfläche: ca. 402 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 487,15 m²
- Sonstige Fläche: ca. 42,20 m²

# Lagebeschreibung
Mockau ist ein Stadtteil von Leipzig, der im Norden der Messemetropole liegt.Dieser Stadtteil besteht aus sehr viel Grün und Kleingartenanlagen.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, sowohl als Pendler zur Messe, BMW, Quelle als auch ins Stadtzentrum gelangt man schnell und unkompliziert. Hierfür kann der öffentliche Nahverkehr ebenso gut genutzt werden wie das Auto durch die günstige Lage zu B2 und A14.
Einkaufszentren, Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzten und anderen Dienstleistungen sind schnell zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Abtnaundorfer Park der zum entspannen, spazieren und erholen einlädt.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 96 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 16.05.2019
- Gültig bis: 15.05.2029
- Letzte Modernisierung: 2021
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 587568

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d0849b9e-ff50-4528-b4d1-900e3658b89d
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