# 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 460,000 EUR
- **Location:** Bruggenmoos, Gaisberg, Scheffau am Wilden Kaiser, Tirol, AT
- **Floor area:** 68.96 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-25T17:41:12.491Z
- **Last updated:** 2026-10-15T02:20:05.995Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at, immodirekt-at

## Description

Diese helle und funktional geschnittene Wohnung bietet auf 68,96m² ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie.

Der großzügige Wohn- und Essbereich (32,00 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer offenen Küche (4,30 m²) verbunden. Der Wohn- und Essbereich ist optisch durch einen zentral platzierten Kamin voneinander getrennt, der von beiden Seiten einsichtig. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit 12,70 m² sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit 10,25 m². Das Badezimmer (5,55 m²) ist derzeit mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet und bietet viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot komfortabel ab.

Raumaufteilung im Überblick:
Garderobe: 2,45 m²
WC: 1,71 m²
Offene Küche: 4,30 m²
Wohnen / Essen: 32,00 m²
Kind 1: 10,25 m²
Bad: 5,55 m²
Eltern: 12,70 m²
Gesamtfläche: 68,96 m²

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d07e692e-6ff3-4c6a-b4ce-bbc4192af7f9
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