5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 103 m²

Mainz, Alt-Hechtsheim, Hechtsheim

398.000 €

3.883 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Top-Lage von Mainz-Hechtsheim: Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und teilweise Fernblick Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC - sonniger Balkon mit West-Ausrichtung - im 2. Obergeschoss (oberste Wohnetage) - top gepflegtes und gut verwaltetes 24-Parteienhaus - clevere, gut durchdachte Grundrissgestaltung - in ruhiger und naturnaher Lage von Mainz-Hechtsheim Wohnfläche: ca. 102,5 m² Aufteilung: schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche mit Essbereich, 4 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Diele außerdem: großer eigener Kellerabstellraum Ausstattung: gepflegte Einbauküche Baujahr: 1972 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, umfangreich modernisiert u.a. Balkone, gedämmte Außenfassade, Türen, Böden und Decken sowie Dämmung des Speicherbodens Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster 1989 Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2003 Energieausweis: Endenergieverbrauch 79,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Hausgeld: moderate Kosten von nur ca. 317,- EUR/Monat, zzgl. ca. 89,- EUR Rücklagen Lage: ruhige Wohnlage an den Feldern mit idealen Spazier- und Wandermöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit sehr guter Infrastruktur Stellplatz: PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür vorhanden (Ladestation für E-Auto möglich) Übergabe: nach Absprache möglich Kaufpreis: zzgl. Stellplatz Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. ** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne - Kaufpreis pro m²: 3.882,93 € - Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 79.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C Anbieter-Objekt-ID: 0-4187Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage