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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²
Aalen, Brausenried, Wasseralfingen
895 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 25. Juni 2026
Über dieses Inserat
Vermietet wird ab 01.08.2026 folgende OG Wohnung in einem Reihenmittelhaus in Aalen Wasseralfingen (Bürgle) ohne Maklerhonorar: - 3,5 Zimmer OG-Wohnung 65 m² & eigenem großen Balkon Nach Abschluss der Kernsanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in 2025/ 2026 stehen die hochwertig renovierten Wohnungen in toller und ruhiger Wohnlage zur Vermietung. Allgemein:
- Neue Kunststofffenster von Kömmerling mit 3-fach Verglasung und elekt. Rolläden
- Neue Elektrik, Internet-/ Telefon- und TV-Leitungen
- Wasser, Abwasser und Heizung komplett neu
- Neue Wärmepumpe von Elco mit überragender Leistungszahl sowie Heizeffizienz
- Separate Waschmaschinenplätze im Keller
- Neu eingebaute Küchenzeilen, funktionell voll ausgestattet und inkl. Marken-Elektrogeräte
- Eigene Strom- und Wasserzähler
- Jeder Raum (in jeder Wohnung) hat Tageslicht, ist hell und freundlich geschnitten Ausstattungs-Highlights:
- 2 m² große bodengleiche Regendusche mit Wandablauf, Sitzgelegenheit und LED-beleuchteter Glas-Duschabtrennung
- Riesiger LED-beleuchteter Wandspiegel und Handtuchheizkörper im Tageslichtbad
- Eigener TV-Anschluss im Schlafzimmer
- Großräumiges Büro (inkl. eigenem TV-Anschluss) kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden
- Das großzügige Wohn- & Esszimmer Richtung Süden mit direktem Zugang zum Balkon bietet einen unverbaubaren Blick über Wasseralfingen nach Aalen
- Anschluss für einen Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden Kaltmiete:
895 € (zzgl. kalte Nebenkosten je 100 €)
Zzgl. warme Nebenkosten für Strom und Wasser gemäß Abrechnung/ Verbrauch. Kaution sind 3 Kaltmieten. Die Lage überzeugt:
Zum Stadtkern von Wasseralfingen sind es nur wenige Meter. Im Ort gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen und eine gute medizinische Versorgung.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus vorhanden und das Schulzentrum ist nur wenige 100m entfernt. Mit dem PKW ist die Innenstadt von Aalen in 5 Minuten zu erreichen. Bitte lesen Sie die Beschreibung ausführlich durch und beantworten Sie mir bei Interesse einfach folgende Fragen, damit ich vor einem Besichtigungstermin ein paar Infos habe: 1) An welcher Wohnung haben Sie Interesse: Obergeschoss
2) Ihr Vorname und Nachname:
3) Ihr Geburtsdatum:
4) Ihre aktuelle Anschrift (PLZ, Ort, Straße und Hausnummer):
5) Ihre Handy-Nr. (wichtig für die weitere Kommunikation via WhatsApp) und eMail Adresse:
6) Ihr Familienstand:
7) Ihre Staatsangehörigkeit:
8) Haben Sie ausreichend Deutschkenntnisse in Wort und Schrift:
9) Ihr Beschäftigungsstatus:
10) Ihr Arbeitgeber:
11) Sind Sie noch in der Probezeit:
12) Sind Sie befristet angestellt:
13) Seit wann sind Sie bei Ihrem jetzigen Arbeitgeber beschäftigt:
14) Ihr monatl. Nettoeinkommen:
15) Würde die Wohnung ganz oder zum Teil vom Jobcenter bezahlt werden:
16) Ab wann würden Sie einziehen wollen:
17) Wie viele Erwachsene würden einziehen:
18) Wie viele Kinder würden einziehen:
19) Würden Haustiere mit einziehen? Wenn ja, welche:
20) Liegt eine Vormieterbestätigung vor:
21) Wie lange haben Sie vor, in der Wohnung zu bleiben:
22) Kaltmiete und alle Nebenkosten sind für Sie finanziell möglich: Ich brauche noch keine Anhänge oder Dokumente. Sollte Ihre Anfrage nach der Beantwortung der obigen Fragen weiterhin interessant sein, würde ich Ihnen zeitnah die genaue Anschrift für einen Besichtigungstermin mitteilen.
Besichtigungstermine sind wie folgt geplant: So, 05.07.26 Treffpunkt 15:00 Uhr
So, 12.07.26 Treffpunkt 15:00 Uhr
So, 19.07.26 Treffpunkt 15:00 Uhr Vielen Dank und liebe Grüße WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass...
- keine weiteren Fotos versendet werden
- nur die 3 Besichtigungstermine möglich sind
- Anfragen nur nach vollständiger Beantwortung der obigen Fragen bearbeitet werdenMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche65 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
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Lage
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