# Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Gundelsheim - viel Platz für Ihre Familie

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 474,610 EUR
- **Location:** Gundelsheim, Gundelsheim, DE
- **Floor area:** 153.76 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T17:13:28.098Z
- **Last updated:** 2026-09-10T17:13:28.098Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erfüllen Sie sich den Wunsch vom eigenen Haus in Gundelsheim! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus wird exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und bietet auf 153,76 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Insgesamt vier großzügige Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, schaffen für jedes Familienmitglied eine persönliche Wohlfühloase. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Fenster verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Der Dachboden dient als praktischer Stauraum und kann vielseitig genutzt werden.

Attraktive Fliesen- und Laminatböden sorgen für ein stimmiges Ambiente und sind zugleich pflegeleicht. Die verbaute Erdwärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen. Durch die Umsetzung als KFW55-Haus profitieren Sie von einer effizienten Bauweise und können mit niedrigen Nebenkosten rechnen.

# Ausstattung
Im Angebot enthalten sind:

- Grundstück (tagesaktuelle Verfügbarkeit)
- KfW55-Bauweise (alternativ auch KfW 40+ realisierbar)
- Architektenleistungen einschließlich Entwurfsplanung und Einreichung des Bauantrags
- Grundriss-Anpassungspauschale nach Ihren Vorgaben
- Grundstücksvermessung für die Baugenehmigung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Raumhöhe 2,75 m, große Fenster- und Türflächen
- Robuste Betondachziegel für das Dach
- Dachentwässerung aus beständigem Titan-Zink
- Haustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster samt Alu-Rollläden
- Marken-Wärmepumpe (z.B. ELCO, Buderus, Tecalor)
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Zu- und Abluftsystem
- Umfangreiche Elektroinstallation
- Komplettpaket für Sanitärausstattung
- Massivholztreppe
- Innenausstattungspaket (Türen, Böden, Sanitärobjekte etc.)
- Toxproof-Zertifizierung für geprüfte Schadstofffreiheit
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung, Montage und Kranbereitstellung
- Umfassender Versicherungsschutz über das R+V-Paket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbau
- Arbeitslosenversicherung

Bitte denken Sie daran: Die Kaufnebenkosten für Grundstück und Bau sind nicht im Gesamtpreis inbegriffen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 509 m²

# Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 und 275 m². Ob klassisches Doppelhaus, elegantes Stadthaus, stilvolle Villa oder moderner Bungalow - bei uns finden Sie Ihr Wunschobjekt.

Unsere Häuser stehen in verschiedenen Ausbaustufen zur Wahl. Entscheiden Sie selbst, ob Sie ein Ausbauhaus bevorzugen oder ein bezugsfertiges Haus wünschen und welche Eigenleistungen Sie übernehmen möchten.

Dieses Angebot bezieht sich auf ein technikfertiges Haus: Die Installation der Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Zu- und Abluftanlage ist bereits abgeschlossen. Ebenso enthalten sind die vorbereitenden Elektro- und Sanitärarbeiten.

Gestalten Sie Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen: Wählen Sie Ihre bevorzugte Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und setzen Sie mit Optionen wie Balkon, Erker oder Giebel individuelle Akzente.

Für die Innengestaltung steht Ihnen unser Bemusterungszentrum mit Qualitätsmarken wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe zur Verfügung.

Profitieren Sie von der langjährigen Expertise von allkauf, Ihrem Partner für Fertighäuser. Unsere umfangreichen Inklusivleistungen umfassen praktische Ausbaupakete, Werkzeug sowie leicht verständliche Anleitungen, sodass Sie Ihr Traumhaus selbst mitgestalten können.

Unsere flexiblen Servicepakete sind sowohl für Berufstätige als auch für ambitionierte Heimwerker optimal geeignet.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw37-57419

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d07b3b42-ebba-4bd7-abd1-9f743cd6efd5
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