Haus zum Kauf, 350 m²

Wolfsburg

441.159 €

1.260 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in ein Mehrfamilienhaus mit vier separaten Wohneinheiten zu investieren - eine Verbindung aus zuverlässigen Mieteinnahmen und Zukunftschancen. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Investoren und Bauträger, die eine sichere Kapitalanlage suchen, als auch für Familien, die ein Mehrgenerationenhaus realisieren möchten. Sie profitieren von einer stabilen Gebäudesubstanz, sehr guter Vermietbarkeit und einer gefragten Wohnlage - ideal für zukunftsorientierte Anleger. Entdecken Sie Ihr neues Investment oder das perfekte Familienprojekt! Das großzügig projektierte Haus bietet Ihnen auf zwei Vollgeschossen eine Wohnfläche von 334 m², aufgeteilt in vier individuell gestaltbare Einheiten. Sie entscheiden, ob Sie sämtliche Leistungen an uns übergeben oder ob Sie sich Flexibilität bei der Planung und im Innenausbau vorbehalten möchten. Das Konzept ermöglicht Ihnen, Ihr neues Haus nicht nur als Fertighaus zu sehen, sondern aktiv nach Ihren Ideen und Vorstellungen zu gestalten. Ob ein offenes, modernes Raumgefühl oder eine eher klassische Raumaufteilung - Sie bestimmen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll! # Ausstattung Dieses Angebot liefert Ihnen alles, was Sie für Ihr zukünftiges Zuhause benötigen: Das Haus ist bereits erstellt und beinhaltet ein Bodengutachten, Vermessung sowie sämtliche Architektenleistungen. Im Preis des Ausbauhauses sind viele Ausstattungsmerkmale enthalten: - Vollständige Architektenleistungen - Ein Energieeffizienz-Standard gemäß Klasse 55 - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit - Dreifachverglaste Fenster - Aluminium-Rollläden - Rauchwarnmelder - Echtholztreppe - Vorbereitung für Photovoltaik (bei Wahl des Elektriker-Pakets) - Sicherheitspaket während des Baus und Elementarversicherung Darüber hinaus erhalten Sie folgende Ausstattungen: AUSBAUPAKET 1: - Haustechnikpaket inklusive Rohrsystemen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage für die Warmwasserbereitung - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2: - Sanitärobjekte - Fliesen sowie Fensterbänke - Innentüren samt Zargen - Bodenbeläge und Tapeten Nicht im Lieferumfang enthalten sind die Hausanschlüsse und die üblichen Baunebenkosten. - Vermietbare Fläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Wir unterstützen Sie gern gemeinsam mit unseren Partnern und der Grundstücksbörse bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück. Sprechen Sie uns gerne an! Sehr geehrte zukünftige Bauherren, wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zum Wunschhaus zu begleiten! Sobald Sie unser Kunde sind, bieten wir Ihnen eine kostenlose Grundstückssuche als besonderen Service an. Unser motiviertes Team setzt alles daran, das ideale Grundstück für Ihre Wünsche und Anforderungen zu finden. Uns ist bewusst, wie wichtig die Wahl der passenden Lage ist, und wir sorgen dafür, dass Ihr Hausbau mit uns reibungslos und angenehm verläuft. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Pläne verwirklichen. Herzlich willkommen bei allkauf! # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie mit allkauf bauen, entscheiden Sie sich für ein Fertighaus mit einer transparenten Kostenaufstellung und Sicherheit während jeder Bauphase. Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m - Großzügige Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3879-289-kw45-103919

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