Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 389 m²

Wülfrath

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

466.799 €

3.200 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Wülfrath überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 145,86 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses erfolgt exakt nach Ihren Vorstellungen. Drei komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Grundstück misst 389 m² und bietet reichlich Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Mit dem allkauf-Konzept gestalten Sie Ihr neues Heim ganz individuell. Sie profitieren dabei von der langjährigen Erfahrung und dem Qualitätsanspruch eines etablierten Fertighausanbieters, der bereits seit über 35 Jahren am Markt ist. Besonders hervorzuheben ist die Anpassungsfähigkeit dieses Hauses: Sie legen selbst fest, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten - ob mit einem unserer Dienstleistungspakete oder in Eigenregie. So entsteht ein Zuhause, das sich optimal an Ihren Lebensstil anpasst. # Ausstattung Das Haus wird mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine zuverlässige und kostengünstige Beheizung sicherstellt. Diese moderne Heiztechnik nutzt die vorhandenen Ressourcen von Luft und Wasser und trägt zum Erreichen des KfW55-Energiestandards für das Gebäude bei. Zum umfassenden Ausstattungsangebot zählen außerdem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zum Ausstattungsumfang gehören zudem moderne Haus- und Sanitärtechnik, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Vielzahl an weiteren Qualitätsmerkmalen - alles ausgerichtet auf modernes Wohnen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 389 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Wülfrath, einer Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Freizeitgestaltung und Erholung. Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage eignet sich das Grundstück optimal für Familien und alle, die Wert auf ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen Arbeit und Freizeit legen. Hinweis zum Grundstücksangebot: Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann realisieren wir Ihr Traumhaus gern auf Ihrem Wunschgrundstück. Noch auf der Suche? Unser Grundstücksservice hilft Ihnen aktiv, einen passenden Bauplatz zu finden - individuell und zuverlässig. Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Anbieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben unterliegen der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis: Rund 220.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Das allkauf-Konzept im Überblick: Ein großer Vorteil: Sie zahlen die Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück. Das ermöglicht Einsparungen von über 40.000 EUR, die Sie gezielt in Ihr neues Haus investieren können. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin - gemeinsam klären wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für verlässliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. So wird Ihr Eigenheim-Traum verlässlich realisiert. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie am Bau übernehmen möchten oder welche Arbeiten Sie unseren Fachleuten überlassen. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen großes Sparpotenzial. Im Hauspreis sind folgende Leistungen enthalten: - Architektenservice - Sicherheitspaket für die Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Gut verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen - und vieles mehr Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Schnelle Lieferzeiten, im Durchschnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuell gestaltbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw40-203907

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