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KAUF
Wohnung, 38 m²
Fichtenbühl, Weiden i.d.OPf.
114.000 €
2.979 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 40 m²
Fichtenbühl, Weiden in der Oberpfalz
129.500 €
3.238 €/m²
Inseriert 4. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
40 m²
Fläche
2nd
Etage
Über dieses Inserat
Renovierte Appartement im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von der Fussgängerzone entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Bei der Gesamtimmobilie besteht kein Sanierungsstau
Eine neue Wohnungseingangstüre, ein neuer hochwertiger Vinylboden und frisch gestrichene Wände machen die Wohnung zu einem echten Schmuckstück
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 40 m² und ist ideal für Singles.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Wohnraum mit Einbauküche (im Preis enthalten)
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Stellplatz vor der Haustüre
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Weiden.
Nur wenige Gehminuten in die Fussgängerzone.
Sehr ruhig und ein sehr gepflegtes Wohnviertel, mit kurzen Wegen in die Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 87 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 471884Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche40 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionNein
GemeindeWeiden in der Oberpfalz
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Weiden (Oberpfalz)
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
532 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
26.000 €103.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung159.469 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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