3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 67 m²

Sindelfingen

375.000 €

5.597 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Über dieses Inserat

Liebe Interessenten, das ist Ihre Chance auf einen wahren 3-Zimmer Garten-Wohntraum zu einem unschlagbaren VK-Preis . Diese im Jahre 2024 sehr geschmackvoll errichtete Neubauperle bietet Ihnen alle Vorzüge, welche Sie, sei es nun als Eigennutzer oder auch als Kapitalanleger suchen und das Ganze zu einem unschlagbaren Verkaufspreis. Es erwarten Sie insgesamt gut geplante barrierearme 69,55 qm Wohlfühlperle. Diese helle und freundliche Wohnung bietet Ihnen insgesamt 2 gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes hochwertiges Badezimmer und einen tollen Wohn-/Essbereich mit angrenzender offen gestalteter Küche. Die noch junge Einbauküche verbleibt im Objekt. Ein wahres Highlight ist natürlich Ihr Garten mit einer sonnigen Terrasse, die sich jetzt schon auf das erste Glas Wein mit den neuen Eigentümern freut. Natürlich wurde beim Kauf der Wohnung auch an Ihren Fuhrpark gedacht, denn Sie haben die Möglichkeit zwei Garagenstellplätze gegen einen Aufpreis von jeweils pro Stellplatz 12.500 Euro Ihr Eigen zu nennen. Auf Wunsch kann auch ein Stellplatz gekauft werden. Ich bin begeistert und freue mich auf Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, das die Wohnung derzeit vermietet ist, für eine Eigennutzung bedarf es einer Eigenbedarfskündigung dis erst zu Anfang 2027 (Auszug ) ausgesprochen werden kann. Ihr Makler Marcel Küper # Ausstattung Ausstattung : -Fussbodenheizung -Schöne Einbauküche von Küchenstudio sep. verbaut und bezahlt -Garten mit Terrasse und Zaun sep. in Auftrag gegeben -Aufzug im Objekt -Zwei TG-Plätze gegen Aufpreis mit E -Mobilität jeweils 12.500,00 Euro (derzeit werden in dem Areal die TG Plätze für 30.000 T Euro angeboten ) -Kellerraum -Barrierearm ideal auch für ältere Menschen -Eine Wallbox in der Tiefgarage -Rundum Service im Areal samt Hausmeisterservice -Tolle Böden -Junges Objekt aus 2024 -Niedrige Energie und Stromkosten -Großflächige PV-Anlagen -Fernwärme mit hohem Anteil an regenerativen Energien -Naturspielplätze und Erholungsoasen uvm. -Einbauschränke sep. vom Schreiner angefertigt -Garten angelegt und eingezäunt sep. vom VK bezahlt # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.500,00 € - Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Gemäß gesetzlicher Vorgabe §656c BGB wird die Provision von 5,95 % inkl. MwSt. geteilt, d.h. der Käufer sowie der Verkäufer zahlen jeweils 2,975 % (inkl. MwSt.). Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 62 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 19.12.2033 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: KM-7152Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage