# RARITÄT IN MINUSIO – 4½-Zimmer-Gartenwohnung mit 225 m² Privatgarten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 995,000 CHF
- **Location:** Minusio, TI, CH
- **Floor area:** 116 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T09:05:53.974Z
- **Last updated:** 2026-10-17T10:12:20.995Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Wohnen wie im eigenen Haus – mit dem Komfort einer Eigentumswohnung.

Gepflegte 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 116 m² Wohnfläche und einem aussergewöhnlich grosszügigen privaten Garten von rund 225 m².

Der direkte Zugang zum Garten schafft viel Privatsphäre und zusätzlichen Lebensraum – ideal für Familien, Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Freien.

Highlights:

4½ Zimmer
ca. 116 m² Wohnfläche
ca. 225 m² privater Garten
Baujahr 2006
ca. 20 m² Keller
Lift
rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Tiefgaragen- und Aussenparkplatz

Kaufpreis Wohnung: CHF 995'000
2 Parkplätze: CHF 80'000
Gesamtpreis: CHF 1'075'000

Privatverkauf – keine Maklerprovision für den Käufer.

Besichtigung nach Vereinbarung.

Arch. Claudio Tortelli
+41 (0)79 271 10 90

Antonietta Tortelli
+41 (0)78 834 01 66

RARITÀ A MINUSIO – 4½ locali con 225 m² di giardino privato

Vivere come in una casa, con il comfort di un appartamento.

Ampio e curato appartamento di 4½ locali al piano terra, con circa 116 m² di superficie abitabile e un raro giardino privato di circa 225 m².

Il diretto rapporto tra gli spazi interni e il giardino offre privacy e un importante spazio esterno, ideale per famiglie, bambini, animali domestici e momenti di relax.

Caratteristiche principali:

4½ locali
circa 116 m² abitabili
circa 225 m² di giardino privato
costruzione 2006
cantina di circa 20 m²
ascensore
accesso senza barriere
animali ammessi
posteggio interno e posteggio esterno

Prezzo appartamento: CHF 995'000
2 posteggi: CHF 80'000
Prezzo complessivo: CHF 1'075'000

Vendita privata – nessuna provvigione d'agenzia per l'acquirente.

Visite su appuntamento.

Arch. Claudio Tortelli
+41 (0)79 271 10 90

Antonietta Tortelli
+41 (0)78 834 01 66

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d0613395-a191-4cc4-80a9-98ab9e0ce2c4
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