# LUKRATIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Altena, Altena, DE
- **Floor area:** 286 m²
- **Bedrooms:** 11
- **Published:** 2026-08-28T08:44:45.394Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:44:45.394Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Altena (58762) bietet auf ca. 280 m² Wohnfläche und 12 Zimmern vielfältige Möglichkeiten – ideal für Kapitalanleger oder Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Hochwertige Einbauküchen inkl. E-Geräten sorgen für Komfort. Das 664 m² große Grundstück begeistert mit Terrassenzugang in den Garten und Grillhütte. Stellplätze und Carport sind inklusive. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial. Attraktive Bruttorendite von 8,87 % bei sofortigen Mieteinnahmen von 1.840 € monatlich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gepflegter Zustand des Mehrfamilienhauses

- ideal für Kapitalanleger

- mit hochwertigen Einbauküchen und E-Geräten

- großes Grundstück mit Terrassenzugang zum Garten mit Grillhütte

- Stellplätze inclusive- Carport

- Dachboden mit Ausbaupotenzial

- attraktive Bruttorendite von 8,87 %

- sofortige Mieteinnahmen von 1840 € monatlich

- großer Garten mit vielseitig nutzbarem Außenbereich

- und, und, und ...

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- Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 664 m²
- Nutzfläche: ca. 286 m²

# Lagebeschreibung
Westen von Altena

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 79 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 311852

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d05c2a5b-ddc8-4204-9772-613af06ee805
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