Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 1200 m²

Wandlitz

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

606.382 €

3.641 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir ein außergewöhnliches Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Architektur besticht durch ein elegantes Walmdach mit Komfort, das der Stadtvilla ihren charakteristischen Stil verleiht. Mit sechs Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 166,53 m² findest du ausreichend Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Das größere Schlaf- und Ankleidezimmer schafft dir eine private Wohlfühloase. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben und dein späteres Wohnerlebnis perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Das intelligente Bauen mit I-KON verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, wobei dein Zuhause als I-KON Effizienzhaus 55 ausgeführt wird. Das bedeutet, dein Haus benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, unter anderem dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, mit professioneller Unterstützung den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern - in nur drei Tagen lernst du wertvolle Tipps und Tricks von Experten, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus ist mit einer Vielzahl sorgfältig ausgewählter Ausstattungsmerkmale versehen, die Komfort, Sicherheit und Qualität vereinen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Planungssicherheit garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Preis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen unterstützt. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit digitalen Zugriff auf deine Bauunterlagen, Termine und den direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner. Dein Haus erfüllt hohe Qualitätsstandards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten gehören ebenfalls dazu. Ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Durch KfW- und QNG-Förderkredite kannst du weitere finanzielle Vorteile nutzen, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Zuhause wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet. Eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1200 m² - Nutzfläche: ca. 166,53 m² # Lagebeschreibung Wandlitz Klosterfelde bietet dir eine hervorragende Lage mit einem vielfältigen Angebot an Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen im näheren Umfeld gut erreichbar. Die Grund- und Oberschulen in Wandlitz sind für ihre engagierte Lehrerschaft und gute Ausstattung bekannt, was deinem Nachwuchs optimale Lernbedingungen bietet. Im Bereich Gesundheit findest du mehrere Arztpraxen und Apotheken in und um Klosterfelde, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Supermärkte wie REWE und Edeka sind bequem erreichbar und ermöglichen dir den täglichen Einkauf ohne lange Wege. Für deine Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Möglichkeiten offen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den zahlreichen Wander- und Radwegen rund um Wandlitz, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Der nahe Wandlitzer See bietet zudem Wassersportaktivitäten und Erholung am Wasser. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitportfolio ab. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung über die nahegelegene Autobahn A11 und den öffentlichen Nahverkehr. Buslinien verbinden Klosterfelde mit Wandlitz und Berlin, sodass du flexibel und bequem zu deinem Arbeitsplatz kommst. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe, umfassender Infrastruktur und guter Anbindung macht Wandlitz Klosterfelde zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein ausgewogenes und angenehmes Leben suchen. # Sonstiges Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30794-2375

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