3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 74 m²

Oer-Erkenschwick, Honermann-Siedlung

700 €/mo

9 €/m²

Inseriert 21. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

74 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Schicke, teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung (74 m²) mit Garten & Einbauküche Objektbeschreibung: Diese attraktive 74 m² große Wohnung in Oer-Erkenschwick ist quasi bezugsfertig – Sie müssen nur noch Ihr Bett und wenige Kleinmöbel mitbringen. Sie ist ab sofort nach Absprache verfügbar und kann in ca. zwei Wochen (Anfang Juli 2026) oder nach Vereinbarung zu einem späteren Zeitpunkt – spätestens zum 01.10.2026 – bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine separate Küche. Das absolute Highlight ist die neuwertige, hochwertige und maßgefertigte Einbauküche. Sie ist mit modernen Markengeräten (Kochfeld, Backofen, Spülmaschine) und einem exklusiven Apothekerschrank ausgestattet. Wichtiger Hinweis zu den Fotos: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Das bedeutet, dass die Küche fest enthalten ist sowie einige andere Möbelstücke, aber nicht alle auf den Fotos zu sehenden Möbel und Dekorationsartikel zur Ausstattung gehören. Außenbereich & Keller: Zum Grundstück gehört ein schöner Garten, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Da die anderen Parteien im Haus ihn kaum bis gar nicht nutzen, genießen Sie hier maximale Privatsphäre. Das Trocknen von Wäsche im Garten ist ausdrücklich erlaubt. Zudem gehören zur Wohnung ein privater Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche für Ihre Waschmaschine sowie ein separater Trockenkeller. Ausstattung & Internet: Bodenbeläge: Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen und hochwertigem Laminat ausgestattet. Internet: Im Haus liegt bereits ein moderner Glasfaseranschluss der E.ON für blitzschnelles Internet bereit. Mietzusammensetzung (Gesamtmiete: 820,00 EUR): Teilinklusivmiete (Bruttokaltmiete): 700,00 EUR Mit diesem Betrag sind die Wohnungsmiete, die Nutzung der Küche/Möbel sowie alle „kalten“ Nebenkosten (Grundsteuer, Versicherungen, Kalt- und Abwasser, Allgemeinstrom, Gartenpflege, Müllabfuhr) pauschal abgegolten. Es erfolgt keine lästige jährliche Abrechnung dieser Posten für Sie! Heizkostenvorauszahlung (Gas): 120,00 EUR Die Heizkosten werden einmal jährlich gemäß der Heizkostenverordnung (HeizkostenV) streng verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten für Haushaltsstrom, Internet und die dezentrale Warmwasserbereitung (z. B. über Durchlauferhitzer) rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Besichtigungen & Kontakt: Die Besichtigungen werden direkt und unkompliziert von der aktuellen Mieterin durchgeführt. Bitte nehmen Sie für Fragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins telefonisch Kontakt unter folgender Nummer mit ihr auf: +49 177 146 3661 Erreichbar vorzugsweise täglich zwischen 9:00 bis 19:00 Uhr oder per WhatsApp/SMSMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller