Haus zum Kauf, 236 m², Grundstück 630 m²

Xanten

5 Schlafzimmer

925.000 €

3.919 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Xanten vereint Ruhe und Zentrum: am Ende einer Sackgasse gelegen, mit Domblick (ca. 550 m) und nur ca. 600 m zur Südsee. 6 Zimmer auf 236 m² bieten viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die gern weitläufig wohnen. 3,50 m hohe Decken und große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Hochwertige Böden aus heller massiver Eiche und Anröchter Grünstein (Kalkstein) unterstreichen den besonderen Anspruch. 3-fach-Verglasung inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Domblick (550m), sehr zentral - sehr ruhig, Ende einer Sackgasse - hohe Decken 3,50 m - lichtdurchflutet, sehr hell - hochwertige Bodenbeläge, Eiche hell massiv 2cm, Anröchter Dolomit (grün) - nur 600 m zur Südsee - 3 fach Verglasung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation - Käuferprovision: 4.17 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 630 m² # Lagebeschreibung direkt am römischen Amphitheater # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Endenergiebedarf: 1 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 313262

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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