Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 650 m²

Mülheim (Ruhr)

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

669.000 €

4.223 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus mit allkauf - Ihrem erfahrenen Partner für individuelle Wohnlösungen! Wünschen Sie sich, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig volle Übersicht über die Kosten zu behalten? Legen Sie Wert auf moderne Technik und höchste Qualitätsstandards? Möchten Sie zudem einen Beitrag zur Beschäftigung in Deutschland leisten und den idealen Moment für Ihr Bauprojekt nutzen? Dann sind Sie bei allkauf an der richtigen Adresse. Mit uns können Sie Ihr Eigenheim ganz an Ihre Wünsche anpassen. Unsere Architekten helfen Ihnen kostenlos bei der Grundrissgestaltung, sodass Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können und wir Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden lassen. Allkauf blickt auf über vier Jahrzehnte Erfahrung und Verlässlichkeit zurück. Wir gehören zu den größten Fertighausherstellern Europas und realisieren jährlich über 3.000 Bauprojekte. Unsere Qualität wurde mit der Cefro-Auszeichnung "Ausgezeichnet" bestätigt. Setzen Sie auf unsere Kompetenz und bauen Sie mit einem Partner, der Ihre Anforderungen versteht. Wir setzen ausschließlich auf ausgesuchte Materialien aus deutscher Produktion. Ob hochwertige Fußböden von Vorwerk oder Markenprodukte im Sanitärbereich von Grohe und Villeroy & Boch - Sie profitieren stets von geprüfter Premiumqualität. Dank unserer Unternehmensgröße bieten wir Ihnen zudem besonders interessante Konditionen. Ihr zukünftiges Haus entsteht in unserem Werk in Deutschland, wo mehr als 1.200 Spezialisten Ihr Traumhaus mit größter Sorgfalt umsetzen. Dadurch fördern Sie Arbeitsplätze hierzulande und genießen geprüfte Qualität. Jetzt ist die optimale Gelegenheit, Ihr Hausbauvorhaben anzugehen. Wir berücksichtigen Ihr Budget und setzen Ihre Wünsche detailliert um - Ihr neues Zuhause ist zum Greifen nah. Ein Überblick über Ihr zukünftiges Haus: - Ca. 158 m² Wohnfläche - Zwei Vollgeschosse - Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, separates Gästezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum - Dachgeschoss: Schlafzimmer für die Eltern, zwei Kinderzimmer, geräumiges Familienbad, Galerie Individuelle Varianten: - Wahlweise zwei vollständige Geschosse - Auswahl aus Satteldach, Walmdach oder Pultdach Starten Sie jetzt schon ab 289.999 EUR in Ihr Bauabenteuer! Zögern Sie nicht - Ihr Eigenheim ist nur einen Anruf entfernt. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Projekt verwirklichen! # Ausstattung Unser Ausstattungskonzept bietet Ihnen zwei umfassende Materialpakete: Materialpaket 1: - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung - Trockenbaumaterialien - Elektrikpaket - Sanitärpaket - und mehr Materialpaket 2 - individuell in der Bemusterung auswählbar: - Wand- und Bodenbeläge - Sanitärausstattung - Innenraumtüren mit Zargen - und weitere Komponenten Folgende Leistungen sind enthalten: - Architektenservice für Ihre individuelle Planung - 5-facher Versicherungsschutz - Garantie auf einen Festpreis - Keine Anzahlung - Zahlung erst nach Hausabnahme - Produktion in Deutschland - Lieferzeit von ca. 14 Wochen - u. v. m. Hausdetails: - Bodenplatte inklusive Bodengutachten und statischer Berechnung - KfW 55 Standard, auf Wunsch Upgrade auf KfW 40 oder KfW 40 Plus - Raumhöhe 2,75 m kombiniert mit großen Fensterflächen - Echtholztreppe - vieles mehr Hinzu kommen optionale Servicepakete: - ProTime - AktiveTime - FreeTime Auf Anfrage übernehmen wir Teilleistungen wie Heizung/Sanitär, Elektroinstallation oder Trockenbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird über einen Partner-Makler nach §34c GewO verkauft oder vermittelt. Sofern Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, bauen wir Ihr Haus selbstverständlich auch dort. Sollten Sie noch nach Ihrem Wunschgrundstück suchen, unterstützen wir Sie mit unserem Grundstücksservice dabei, das passende Areal zu finden. Das allkauf-Konzept hilft Ihnen dabei, Zeit und Geld zu sparen - da die Nebenkosten nur für das Grundstück anfallen und nicht auf das gesamte Bauprojekt berechnet werden, können Sie schnell mehr als 20.000 EUR einsparen. Die Grundstücksinformationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Kaufpreis für das Grundstück liegt bei etwa 380.000 EUR zuzüglich Nebenkosten für Kauf und Bau. Möchten Sie Details zum allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin - wir informieren Sie gerne ausführlich. # Sonstiges Machen Sie sich den Weg zum Eigenheim leicht - mit allkauf bauen Sie entspannt und sorgenfrei. Sie erhalten nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Wohlbefinden ausstrahlt. Wir bieten Ihnen ein umfassendes Servicepaket: von der gezielten Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Profitieren Sie von unserem über Jahrzehnte gewachsenen Know-how, um gemeinsam mit uns Ihren Traum vom Haus zu verwirklichen. Unsere Öffnungszeiten: - Montag - Dienstag: In Olpe nach Absprache - Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal jeweils von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie gerne einen Termin für ein persönliches Gespräch zu Ihrem Wunschhaus. Bitte beachten Sie, dass Fotos Ausstattungsdetails oder Sonderwünsche zeigen können. allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Mit allkauf erhalten Sie maximale Planungssicherheit: Verzögerungen und unerwartete Zusatzkosten sind dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ausgeschlossen. Unsere Fertighäuser können zum Selbstausbau realisiert werden - mit durchschnittlicher Lieferzeit von 14 Wochen und flexiblem Ausbaukonzept. Eigenleistungen werden als "Muskelhypothek" anerkannt, was Ihre Finanzierung vereinfacht. Moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfassenden Inklusivleistungen: Das ist das ideale Angebot für alle, die Kosten sparen und kreativ gestalten möchten. Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bedeuten für Sie doppelte Sicherheit - sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung. Die Verbindung aus hoher Qualität, Flexibilität und finanzieller Entlastung macht allkauf Häuser besonders. Von Bungalows bis zu Stadtvillen finden Sie für jeden Geschmack und jedes Grundstück das passende Modell. Zu sämtlichen Häusern zählen: - Individuelle Planung mit erfahrenen Architekten - Hochwertige, in Deutschland gefertigte Materialien - 5-facher Versicherungsschutz - Festpreisbindung - Garantie auf termingerechte Fertigstellung - Kurze Lieferfristen (ca. 14 Wochen) - Keine Vorabzahlung - Bauweise nach KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 oder 40 Plus - Umfangreiche Leistungen inklusive - Anpassbare Grundrisse - Umfangreiche Beratung und Betreuung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Höchste Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Rasche Bauzeit mit gesicherter Lieferung - Hoher Qualitätsanspruch - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - Sparmöglichkeiten durch Eigenleistungen - Unterstützung bei Finanzierung und Organisation - Rundum-Service aus einer Hand - Deutsche Qualitätsproduktion - Über 40 Jahre Branchenerfahrung - Ausbauhäuser mit moderner Technik und hochwertigen Materialien # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw38-197925

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