# Bürofläche in toller Lage - Prenzlauer Berg, Teutoburger Platz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,500 EUR
- **Location:** Mitte, Mitte, DE
- **Floor area:** 137 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:59:25.197Z
- **Last updated:** 2026-10-04T03:59:25.197Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Angeboten wird eine attraktive Bürofläche von ca. 137 m² in einem sonnigem Eckaltbau im Prenzlauer Berg an der Grenze zu Mitte. Die Räumlichkeiten liegen im Hochparterre und befinden an der Ecke Choriner / Fehrbelliner Strasse. Es gibt einen Eingang direkt an der Ecke und einen weiteren Eingang zum Hausflur. Einzug ist ab sofort möglich.

Die Bürofläche besteht aus drei Räumen (zwei kleineren Räumen und einem großen Raum), einer Lounge mit Küchenblock, einer Toilette und einem Lagerraum im UG. Die Küche kann kostenfrei übernommen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Austausch.

Sonstiges
Kosten (netto)

• Netto-Kaltmiete: 2.500 € (ca. 18,25 €/m²)
• Betriebskosten: 325 €
• Heizkosten: 175 €
• Gesamtmiete: 3000€ netto
• Strom: separat nach Verbrauch
• Kaution: nach Vereinbarung
• Hinweis: Der Mietvertrag ist unbefristet, mit vertraglich vereinbarter Kündigungsfrist.

Highlights / Lage

• Ca. 137 m² Bürofläche, Hochparterre
• Schöner Altbau
• lebendige Lage im Prenzlauer Berg/ Mitte
• Gute Anbindung an Schönhauser Allee und Rosenthaler Platz

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d0484c7b-f218-4232-80e6-77d91bf2782d
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