2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²
München, Untergiesing, Giesing
1 Schlafzimmer
950 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 6. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Nach einer umfassenden Sanierung vermieten wir ab sofort zwei wunderschöne, voll möblierte WG-Zimmer in einer hellen, 60 qm großen Wohnung im begehrten Stadtteil Untergiesing. Die Vermietung erfolgt ausdrücklich befristet (Wohnen auf Zeit) – ideal für ein bis zwei Semester, Praktika oder Projektanstellungen in München.
Das Objekt eignet sich ideal für eine Neugründung einer 2er-WG (z. B. für Freunde, Paare oder Studienkollegen), die Zimmer können jedoch ausdrücklich zeitlich befristet auch einzeln und separat angemietet werden.
Die Zimmer im Detail (Erstbezug & voll möbliert)
Beide Zimmer sind frisch saniert und bezugsfertig mit modernen Möbeln (Bett, Schreibtisch, Schrank, Sofa, Beistelltisch und Beleuchtung) ausgestattet.
• Zimmer A (ca. 14,8 qm + 4,8 qm Nebenraum) – Das Raumwunder:
Gemütlich, ruhig und mit einem absoluten Luxus-Bonus: Einem separaten, begehbaren Nebenraum (ca. 4,8 qm), der ideal als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann!
• Zimmer B (ca. 22 qm) – Das Balkon-Zimmer:
Sehr geräumig, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum eigenen Balkon (4,00x 1,30) – perfekt für entspannte Feierabende im Freien.
• Gemeinschaftsbereiche: Eine neue voll ausgestattete, moderne Küche mit kleiner Kochfläche, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler) sowie ein neues, gepflegtes Badezimmer stehen zur gemeinsamen Nutzung bereit. Dazu ein großer Flur mit einem neuen Waschtrockner.
Perfekte Lage in Untergiesing
Die Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen absolut ruhig und profitieren gleichzeitig vom lebendigen, urbanen Flair Giesings. Die Anbindung an den ÖPNV ist erstklassig:
• U-Bahn: Nur 300 Meter bis zur U1 (Candidplatz).
• Bus: Die Buslinie 52 hält quasi vor der Tür (2 Minuten Fußweg) und bringt Sie in nur 15 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt (Marienplatz/Viktualienmarkt).
• Umgebung: Supermärkte, gemütliche Cafés, urige Boazn und die Isar bzw. der Flaucher für Sport oder Entspannung sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Kosten & Details
• Miete pro Zimmer: € 950,- pauschal (Warmmiete inkl. aller Nebenkosten)
• Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Absprache
• Mietdauer: Befristet nach Absprache (12 Monate mit Option auf Verlängerung, sofern die rechtlichen Bedingungen vorliegen).
• Mietform: Als separate Einzelzimmer oder als gesamte 60-qm-Wohnung für eine 2er-Gruppe
Gesuchtes Profil
Wir suchen nette, zuverlässige und ordentliche Mieter (Studierende, Berufseinsteiger, Praktikanten oder Young Professionals), die das frisch sanierte Ambiente zu schätzen wissen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Beschreibung zu Ihrer Person (Alter, Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin). Bitte geben Sie an, ob Sie sich für Zimmer A (Balkon), Zimmer B (Nebenraum) oder die gesamte Wohnung interessieren!
Es werden die üblichen Nachweise (z.B. Gehaltsnachweise, Schufa, Elternbürgschaft, private Haftpflicht etc.) erwartet.
Was inbegriffen ist
Garage
Fläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Verfügbar ab1. 10. 2026
GemeindeMünchen
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.