4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 157 m²

Bergisch Gladbach

3 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage EG

589.500 €

3.748 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese wunderschöne helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in einem Zweiparteienhaus in sehr beliebter Wohnlage. Sie leben hier vollkommen autark und geniessen Ruhe und Entspannung vom stressigen Alltag inmitten eines gewachsenen und gehobenen Wohnumfelds. Die Wohnung wurde in 2022/2023 vom Eigentümer liebevoll saniert. Hier wurden sehr hochwertige und feinste Materialien verwendet. Eine sehr hochwertige Einbauküche mit den neusten E Geräten ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Sie haben einen eignen Hobby/Kellerbereich mit Wohncharakter und verfügen ebenfalls über einen alleinigen Wäsche und Trockenraum. Sie wohnen und ruhig und gleichzeitig zentral im beliebten Stadtteil Hebborn in exponierter Microlage. Erfahren Sie mir über diese einmalige Gelegenheit, die Ihresgleichen sucht und kontaktieren Sie gerne Herrn Hans Peter Molitor unter Mobil: 0174 693 2222. # Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: * offener Kamin innen /Aussenkamin * Sicherheitstüre * Innentüren edle Schreinerarbeiten * hochwertige Einbauküche * eigener Terassenbereich mit drei Zugängen * eigner Stellplatz innerhalb Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor * 2022/2023 saniert * eigener privater Grundstücksanteil * Badezimmer mit Badewanne und Dusche plus Gäste WC # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € # Lagebeschreibung Alleinlage in einem gehobenen Wohnumfeld des beliebten Stadteils Hebborn. Alle Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Bergisch Gladbach ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kontaktieren Sie gerne Herrn Hans Peter Molitor um mehr zu erfahren: Mobil: 0174 693 2222 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 149 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 489182

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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