# Großzügig Wohnen auf höchstem Niveau mit Terrasse!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,273 EUR
- **Location:** Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-03T15:14:00.104Z
- **Last updated:** 2026-10-15T12:38:03.681Z
- **Listed on:** immodirekt-at, wohnnet-at, willhaben-at

## Description

Diese luxuriös ausgestattete Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit lediglich vier exklusiven Wohneinheiten in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung.
Im Vorzimmer und in den Nassräumen wurden edle Natursteinfließen verlegt.

Vom großzügigen Wohnzimmer mit offener DAN-Küche und Kochinsel hat man Ausgang auf die ca. 13m² Terrasse.
Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum und eine Garderobe.

Zur Miete kommt ein Heizungs- und Warmwasserakonto von derzeit 110,44 Euro dazu.
Gesamtmiete: 1.383,15 Euro

Dieses Objekt bietet folgende Highlights:

hochwertige Ausstattung

luxuriöse, offene DAN-Küche mit Markengeräten

großer, freundlicher Wohnraum mit Ausgang auf die 13m² Terrasse

Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

sehr gute Infrastruktur

und vieles mehr...

Lage:
Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage. Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe. Busstation direkt vor der Türe mit Anbindung zur U1 und U2 in nur wenigen Minuten.
Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiet bieten sich ebenfalls in der Nähe an. Der Badeteich Hirschstetten ist nahe gelegen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d038e75d-16c9-4fb0-acc1-8026cd6e5429
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