# Stadtrandlage Linz/Ebelsberg - Natur- und Stadt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Wambach, Ebelsberg, Linz, AT
- **Floor area:** 1183 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:34:53.304Z
- **Last updated:** 2026-10-22T14:28:23.614Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

TOP-Grundstück für bis zu 3 Wohneinheiten in sehr guter Stadtrandlage Linz Ebelsberg/Haid

Verwirklichen Sie sich Ihr Traumdomizil in idyllischer Dorf/Stadtrandlage! Die Parzelle ist länglich, hat eine leichte Hanglage und am Ende sind Sträucher und ein kleiner Bach. Ab den Obergeschoßen ist der Ausblick auf Felder und Wälder möglich, das unterstreicht die attraktive Naturlage.

Das Grundstück ist aufgeschlossen (Wasser-, Abwasser-, Stromanschluss an der Grundstücksgrenze) und es besteht kein Bauzwang. In dieser ruhigen Siedlungslage können Sie entspannen und den Lärm der Stadt hinter sich lassen.

Kurz zusammengefasst: Sehr gute Linz Stadtrandlage mit Dorfcharakter, Natur- und Erholung rundherum, trotzdem in 10 Minuten in den Einkaufszentren und in der Stadt.

Rufen Sie an, wir freuen uns mit Ihnen das Grundstück zu besichtigen. Tel. [Telefonnummer entfernt], Fr. Liedl, IMMOSKY Leonding

Schulen:
sämtliche Schulen in der nahen Umgebung (2800 m Ebelsberg)

Einkaufsmöglichkeiten:
Haid-Center mit IKEA und 30 Shopping Geschäften in 5 km

Öffentlicher Verkehr:
der Stadtteilbus fährt alle 30 Minuten und hat die Station rund 200 m neben dem Grundstück. Der Bus fährt 10 Minuten bis zur Straßenbahnhaltestelle Hartheimerstraße

## Source and attribution

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