Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 500 m²
Anröchte
262.284 €
1.997 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese moderne Doppelhaushälfte in Anröchte bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügige 131,37 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Drei helle Schlafzimmer, zwei stilvolle Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC zeichnen das Haus besonders für Familien und Paare aus, die Komfort und individuelle Gestaltung schätzen. Der variable Grundriss lässt sich exakt an Ihre Anforderungen anpassen. Das etwa 500 m² große Grundstück ermöglicht viel Freiraum für Garten oder Outdoor-Aktivitäten.
Das Konzept von allkauf verbindet ansprechende Architektur mit zukunftsweisender Energieeffizienz. Sie profitieren von einer KfW40-konformen Bauweise und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen und einen sparsamen Energieverbrauch sorgt.
# Ausstattung
Die Ausstattung können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Ob Parkett, Laminat oder Teppich - wählen Sie den Bodenbelag, der Ihren Stil am besten unterstreicht. Parkett punktet mit seiner Beständigkeit und natürlichen Optik, Laminat ist robust und pflegeleicht, während Teppich für ein behagliches Wohngefühl sorgt.
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Ambiente. Mit der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima.
Innen erwarten Sie eine Echtholztreppe, moderne Sanitärinstallationen, hochwertige Türen und Fliesen sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Dank detaillierten Ausbauanleitungen und umfangreichen Ausbaupaketen können Sie den Innenausbau flexibel selbst realisieren oder sich von erfahrenen Profis unterstützen lassen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage in Anröchte. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt dafür, dass Schulen, Kindergärten sowie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitangebote und Natur, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bieten.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferung sowie zuverlässige Fertigstellung. Bei uns müssen Sie sich keine Gedanken über Bauzeit oder Kosten machen - mit unseren Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sind Sie bestens abgesichert.
Es stehen Ihnen drei Dienstleistungspakete zur Auswahl: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder ob Sie auf professionelle Hilfe setzen möchten. Das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen durch eigene Arbeit erhebliche Einsparungen, was sich auch positiv auf Ihre Finanzierung in Form einer Muskelhypothek auswirkt.
Zu allen Häusern von allkauf erhalten Sie:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitskonzept
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus mit hochwertiger Holzrahmenbauweise
- Umfassende und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit allen benötigten Materialien und Werkzeugen
- Fachkundige Ausbauberatung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dacheindeckung in lediglich 2-3 Tagen
- Garantierter Liefertermin
- Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Frei planbare Grundrisse
- Große Auswahl an Hausserien und -typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungstermine
- Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Hochwertige Materialien und exakte Verarbeitung
- Nachhaltigkeit durch moderne Holzrahmenbauweise
- Professionelle Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten
Mit allkauf entscheiden Sie sich für innovative Fertighauskonzepte, flexible Grundrisslösungen, herausragende Energieeffizienz und zahlreiche Inklusivleistungen - ideal für alle, die ihr Eigenheim individuell und effizient realisieren möchten.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2261-321-kw35-88929Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche131.37 m²
Grundstücksgröße500 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.078 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 52.457 €
52.457 €209.827 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung323.293 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026