4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 111 m²

Voxtrup, Osnabrück

1.500 €/mo

14 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

111 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

In beliebter und zentraler Lage von Osnabrück Voxtrup entstehen vier Reihenhauseinheiten Fertigstellung Nov./Dez. 2026 Vermietung der Einheiten zum Dezember 2026 bzw. Januar 2027. Fußläufig oder mit dem Fahrrad sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar, die Bushaltestelle liegt ca. 50 m und die Auffahrt zur A33 bzw. A30 liegt ca. 400 m entfernt. Bedingt durch die zentrale Lage ist weder ein sehr großzügiger Gartenbereich vorhanden, noch ist die Lage als "ruhig" zu bezeichnen. Für Menschen, die eine hervorragende Verkehrsanbindung, kurze Wege und die Vorteile einer natürlich gewachsenen Siedlungsstruktur schätzen, ist dieses Angebot genau richtig. Die Reihenhauseinheiten umfassen 4 Zimmer, ca. 111 qm Wohnfläche und ca. 15 qm Nutzfläche EG: Küche/Wohnen, Terrasse, Gäste-WC, Abstellraum OG: 3 Schlafräume, Tageslicht-Badezimmer DG: Abstellraum ca. 15 qm Nutzfl. Bei Grundrisskonzept, Bauausführung sowie Auswahl der eingesetzten Materialien wurden die Anforderungen an geschmackvolles und zeitgemäßes Wohndesign in vollem Umfang berücksichtigt. - Offene Raumgestaltung im Erdgeschoß, praktischer HWR/Abstellfläche im EG - Großzügige Terrasse und Mini-Grünfläche (ca. 30 qm) - Pflegeleichter und fußwarmer Vinylboden in Eichenoptik im gesamten Haus schafft einen einheitlichen und großzügigen Eindruck. - Bodentiefe Fenster sorgen für optimale Belichtung. - Tageslicht-Badezimmer: Badewanne, bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper, Doppelwaschtisch und WC. - Mit der klaren Formensprache der Sanitärkeramik (Keramag Renova Plan) und den großformatigen Fliesen (Boden und Wand identisch) entspricht die Gestaltung des Badezimmers den aktuellen Designvorstellungen. - Flexible Anpassung auf die aktuelle Lebenssituation durch 3 Räume im OG (Schlafen, Kind, Ankleide, Arbeitszimmer, Hobbyraum) - Weitere Nutzfläche als Abstellraum im DG (keine Wohnfläche) - Heizanlage (Luftwärmepumpe) im DG schützt vor Betriebsgeräuschen auf der Terrasse, schafft hier zusätzliche Stellfläche und bildet die aktuellen technischen und energetischen Standards ab. Miete 1500,-- Euro zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung 120,-- Euro und Stellplatz 35,-- Euro = gesamt 1655,-- Euro pro Monat (Telekommunikation, Strom und Wasser sind vom Mieter selbst bei den Versorgern zu beauftragen. Mindestmietdauer 36 Monate Die Wohneinheit ist geeignet für eine Familie mit max. 2 Kindern. Ein einzelnes Haustier (z.B. Katze oder ein kleiner, gut erzogener Hund) ist herzlich willkommen.Show more

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage