# Neuer Preis! Optimale Starterwohnung!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 225,000 EUR
- **Location:** Garsten Nord, Garsten, AT
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-03T23:10:31.729Z
- **Last updated:** 2026-09-08T07:37:12.187Z
- **Listed on:** immodirekt-at, wohnnet-at, willhaben-at

## Description

Wohntraum im Grünen – Ihre Wohlfühloase in Garsten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 72 m² große Dreizimmerwohnung im zweiten Stock (ohne Lift) vereint idyllische Ruhe mit modernem Wohnkomfort und wartet nur darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Sonne tanken & die Seele baumeln lassen

Das absolute Highlight ist die 8 m² große, sonnenverwöhnte Loggia mit perfekter Südausrichtung. Hier genießen Sie von morgens bis abends die wärmenden Sonnenstrahlen. Die absolut ruhige Lage lässt den Alltagsstress im Nu verfliegen.

Natur pur vor der Haustür

Ein Schritt vor die Tür, und Sie stehen mitten im Paradies: Saftige Wiesen, schattige Wälder und ein plätschernder Bach laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Entdeckungsreisen der Kinder ein. Auch für die jüngsten Familienmitglieder ist bestens gesorgt: Verschiedene Kinderspielplätze in der direkten Umgebung bieten sicheren Raum zum Toben, Lachen und Freunde finden.

Komfort, der begeistert

Drinnen sorgt eine behagliche Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, für ein rundum gemütliches Raumklima. Dank des Liwest-Anschlusses sind Sie zudem bestens mit rasantem Internet für Homeoffice und Streaming versorgt.

Durchdacht bis ins Detail

Parkplatzsorgen adé: Ihr Auto parkt geschützt auf einem Tiefgaragenstellplatz, der praktischerweise mit einer eigenen Steckdose ausgestattet ist. Ein weiterer Stellplatz für ein Zweitauto oder Ihre lieben Gäste ist ebenfalls vorhanden.

Stauraum inklusive: Ein geräumiges Kellerabteil bietet perfekten Platz für Fahrräder, Skiausrüstung und alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Dieses Juwel in Garsten ist der perfekte Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Singles, die das Leben im Einklang mit der Natur suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu wollen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern! Sie erreichen mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky

Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind rasch zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Adeg in der Nähe versorgt sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Weitere Lebensmittelgeschäfte befinden sich im drei Kilometer Radius.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof liegt lediglich etwas über einem Kilometer entfernt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d00fbbd2-a16a-4067-a4dd-dca765d5e664
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