Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 400 m²
Friedberg
735.179 €
5.141 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Dieses elegante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 143 m² auf zwei Etagen bietet dir und deiner Familie viel Raum für Entfaltung und Geborgenheit. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Erker den Wohnraum optisch und funktional erweitern. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine freundliche und offene Atmosphäre schaffen.
LivingHaus bietet dir zahlreiche exklusive Leistungen, die dein Bauprojekt noch komfortabler und sicherer machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design ermöglichen dir, sofort nach deinem Einzug mit Freude zu kochen.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauvorhaben - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung läuft alles digital und übersichtlich ab. So kannst du stressfrei und entspannt bauen.
Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen Konzept garantiert dir ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause. Dein Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses dank moderner Dämmung, intelligenter Heiztechnik und integrierter Photovoltaikanlage mit Speicher. So schonst du Umwelt und Geldbeutel.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, um deinen Traum vom Eigenheim leichter zu realisieren.
Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich direkt wohlfühlen kannst.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich LivingHaus dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und Tricks, damit du in deinem neuen Zuhause zum Profi wirst.
Dieses Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus« und garantiert dir eine sichere, individuelle und nachhaltige Bauweise, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.
# Ausstattung
Dein LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die dir Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauphase schützt, sowie von Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung.
Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du ökologisch und technisch auf höchstem Niveau.
Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und transparente Projektsteuerung. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten durchgeführt, inklusive eines Bodengutachtens für die optimale Gründung deines Hauses.
Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung beinhaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und verbesserte Wärmedämmung im Winter.
Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und kannst auf eine komplette Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Montagegerüst zählen.
Das DIY-Ausbau-Coaching qualifiziert dich, den Innenausbau selbst zu meistern, unterstützt von Profis. So erhältst du ein perfekt auf dich zugeschnittenes Fertighaus - dein »Wie ich es will Fertighaus«.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Friedberg, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Angeboten für Familien, Naturliebhaber und Pendler.
In Friedberg findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder sicherstellen. Von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen ist alles gut erreichbar. Die Stadt bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und Fachgeschäften, die deinen täglichen Bedarf bequem abdecken.
Für deine Gesundheit stehen zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen bereit, die eine umfassende Versorgung garantieren. Freizeitangebote wie das Naherholungsgebiet Wittelsbacher Park, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mit Bus und Bahn bist du schnell in der Innenstadt oder in nahegelegenen Städten. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie eine schnelle Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht.
Friedberg verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet dir und deiner Familie ein ideales Umfeld, um glücklich zu leben und zu wachsen.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30848-511Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche143 m²
Grundstücksgröße400 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Zimmer5
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
3.021 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 147.036 €
147.036 €588.143 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung906.188 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026