Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 425 m²

Schwäbisch Gmünd, Hinterweiler, Kleinishof

380.000 €

2.714 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an der Ortsdurchfahrt der Gemeinde Rechberg und wurde ca. im Jahre 1998 in Holzständerbauweise erstellt. Auf ca. 140 m² Wohnfläche genießen Sie und Ihre Familie künftig gemütliches und naturnahes Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein praktischer Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC. Angrenzend befindet sich das Büro bzw. Gästezimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Freuen Sie sich bereits heute auf gemütliche Kochabende mit Familie und Freunden! Auf der Terrasse genießen Sie außerdem Ihren wohlverdienten Feierabend. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum neben der Küche rundet das Raumangebot auf dieser Wohnebene ab. Das Dachgeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geschmackvoll gestaltetes Tageslicht-Bad inkl. Badewanne, bodentiefer Dusche und WC. Ihre Fahrzeuge finden in zwei Carports Platz, wobei sich einer davon direkt vor dem Hauseingang befindet und Sie dadurch trockenen Fußes direkt in das Wohnhaus gelangen können. Zusätzlich befindet sich hinter dem Carport ein kleiner Werkstattraum mit Zugang zum Garten. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten Erhaltungszustand, jedoch sollten vor Bezug gewisse Ausbesserungsarbeiten vorgenommen werden. Das Wohnhaus kann nach Absprache mit dem Eigentümer kurzfristig übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage! # Ausstattung - Holzständerbauweise - Gastherme-Heizung (ca. 1998) - Holzisolierglasfenster (ca. 1998) - Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten) - Verschiedene Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat - Terrasse - 2 Carport-Stellplätze - Frei nach Absprache # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 425 m² # Lagebeschreibung Der seit 1979 staatlich anerkannte Erholungsort mit seinen ca. 1.300 Einwohnern liegt in herrlicher Landschaft am Fuße des Rechbergs, einer der "Drei-Kaiserberge", am besonders reizvollen Nordrand der Schwäbischen Alb. Der Ort ist bereits seit dem 15. Jahrhundert Wallfahrtsort, wobei das Ziel der Pilger die barocke Wallfahrtskirche darstellt. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Schwäbisch Gmünd beträgt ca. sieben Kilometer, wo sich auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass das vollständige Exposé ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird. Erst nach Erhalt und Durchsicht des Exposés sowie der Zustimmung rechtlicher Themen können im nächsten Schritt individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage! Teile dieses Exposés, insbesondere Texte und bildliche Darstellungen, können unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz erstellt oder nachbearbeitet worden sein. Einige Abbildungen können Visualisierungen darstellen und ggf. vom tatsächlichen Zustand abweichen. Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FLUESSIGGAS - Endenergiebedarf: 136.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2036-01-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 - Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank) Anbieter-Objekt-ID: 7164Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage