Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 1117 m²
Bunde
489.000 €
3.762 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses moderne und junge Einfamilienhaus aus 2017 in ruhiger und ländlicher Lage von Bunde (Bunderhee) bietet viel Platz für eine Familie und sucht neue Eigentümer.
Der gut durchdachte Grundriss unterteilt sich im Erdgeschoss in die Diele, den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, die moderne Küche inkl. Einbauküche, ein Gäste-WC und den HWR (Seiteneingang, Zugang sowohl von Küche als auch von Carport gegeben).
Im Dachgeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Walk-In-Dusche, der Flur und 4 Schlafzimmer.
Ein Dachboden bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.
Das Highlight des Außenbereichs ist der wunderschöne und großzügige Wintergarten. Von diesem aus genießen Sie den unverbauten Blick über die Wiesen und Felder. Das 1.117m² große Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und bietet so noch ausreichend Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Ein Zwinger und ein Carport runden das Angebot ab.
Fordern Sie bei Interesse gerne das vollumfängliche Exposé an und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage 7,8 kWp
- Photovoltaikanlage 7,8 kWp
- Gas-Zentralheizung 2017
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche
- Fenster Kunststoff-/Isolierverglasung
- teilw. Raffstores
- Wintergarten
- Terrasse
- Carport
- elektr. Tor (Auffahrt)
- Hundezwinger
- Regenwassertank (ca. 8000L.) für Bewässerung des Gartens
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
- Grundstücksfläche: ca. 1117 m²
# Lagebeschreibung
Bunde ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Bunde liegt im Rheiderland, einer der vier historischen Landschaften des Landkreises Leer. Die Gemeinde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden. Die verkehrsgünstige Lage sowie die anerkannte familienfreundliche Gestaltung der Infrastruktur mit einem ansprechenden schulischen Angebot und einem weit überdurchschnittlichen Angebot im Sportbereich sorgen neben vielen anderen Vorzügen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Bunde ist staatlich anerkannter Erholungsort.
# Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
6. Bei großer Nachfrage nach dem Wohnhaus behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 87,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 27.08.2026
- Gültig bis: 2036-08-26
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1_2323Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße1 117 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr2017
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.009 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 97.800 €
97.800 €391.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung602.746 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026