2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 47 m²
Düren, Grüngürtel
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
585 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
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Auf Wunsch kann eine Küche mit Elektrogeräten aus einer anderen Wohnung kostengünstig übernommen werden.
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Moderne, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in 52351 Düren – Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung (47 qm, 1-2 Zimmer).
Genießen Sie den Komfort eines komplett neu sanierten Zuhauses mit offenem Wohnkonzept und modernster Technik.
Ausstattung:
Edle Bodenfliesen, raumhohes Luxusbad mit ebenerdiger Dusche & Toilette mit Bidet-Brause, Videoklingelanlage.
Technik & Klima:
Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, sparsame Gas-Brennwert-Heizung (Bj. 2025), effizienter Durchlauferhitzer für Warmwasser.
Echte Barrierefreiheit:
Schwellenarm, extrabreite/hohe Türen, ebenerdiges Bad, barrierefreie Schalter und Steckdosen
Aufteilung:
Ca. 47 qm Wohnfläche - großer Wohnbereich, Bad, Abstellraum, Flur.
Der Wohnbereich wurde architektonisch so konzipiert, dass es flexibel durch mobile Wände oder Möbel in mehrere Bereiche geteilt werden kann.
Lage:
Zentrale Bestlage in 52351 Düren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahn Richtung Köln/Aachen (5-10 Minuten).
Finanzielles:
Kaltmiete: 585,00 €
Heizkosten: 75,00 € (verbrauchsabhängig)
Nebenkosten: 75,00 €
Gesamtmiete: 735,00 €
Kaution: 1.755,00 € (3 Kaltmieten)
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person (Beruf, Nettoeinkommen, Personenzahl, Telefonnummer).
Keine Haustiere erlaubt
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche47 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.755 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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