3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 86 m²
Marl
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
690 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 6. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Diese sofort verfügbare 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf etwa 86 m² Wohnfläche komfortablen Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Sie befindet sich in einem freistehenden Dreifamilienhaus am Ende einer Sackgasse am Rand eines Mischgebiets. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die den Einzug erleichtert. Ein Außenstellplatz vor dem Haus für ein Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden und ergänzt den Alltag durch bequeme Parkmöglichkeiten.
Die Raumaufteilung eignet sich gut für das Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten, Arbeiten im Homeoffice und gemeinsames Beisammensein. Durch die Lage am Ende der Sackgasse profitieren Sie von einer weitgehend verkehrsberuhigten Umgebung.
Ausstattung
- ca. 86 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Einbauküche vorhanden
- gepflegtes 3-Familienhaus
- ruhige Lage in einem Mischgebiet
- Haustiere nach Absprache erlaubt
- Nichtraucherwohnung
- gemeinschaftliche Waschküche im Keller
Mietkonditionen
- Kaltmiete: 690 €
- Küchenmiete: 60 €
- Nebenkosten ohne Heizung: 135 €
- Heizkostenvorauszahlung: ca. 110 €
- Stellplatz: 35 €
Kaution: ca. 3 Monatskaltmieten = 2.000 €
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu den einziehenden Personen, Beruf und gewünschtem Einzugstermin.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 06.11.2026
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Hinweis zur Kaution: 2000
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Marl, Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist geprägt von einem ausgewogenen Mix aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Lage am Rand eines Mischgebiets aus Industrie und Wohngebiet gewährleistet eine eher ruhige Umgebung. Die Infrastruktur in Marl bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten und Anbindungen, die das tägliche Leben unkompliziert gestalten.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 69 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: EV-338167
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Etage1
Fläche86 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.000 €
Verfügbar ab1.11.2026
Lage
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