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KAUF
Haus, 134 m², Grundstück 911 m²
Schauernheimer Straße, 67125, Schauernheim, Dannstadt-Schauernheim
529.000 €
3.948 €/m²
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Haus zum Kauf, 133 m², Grundstück 538 m²
Dannstadt-Schauernheim, Dannstadt, Schauernheim
490.000 €
3.684 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieser charmante Bungalow befindet sich in ruhiger Lage in Schauernheim und bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ( ohne Terrasse) ein komfortables Zuhause. Das Gebäude wurde ca. 1976 in Fertigbauweise errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Diele, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad. Das großzügige Wohnesszimmer mit Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur großen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für die Familie.
Der Keller erstreckt sich über die gesamte Fläche des Bungalows und bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich der Heizraum, ein weiteres WC, praktische Lagerräume sowie zwei Hobbyräume, die dank Tageslicht zu vielseitigen Aktivitäten einladen.
Eine kleine Keller-Bar rundet das Angebot ab.
Das Grundstück von 538 m² ist schön angelegt und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Eine Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Umgebung machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien oder Ruhesuchende. Der Bungalow hat Potenzial, mit kleinen Modernisierungsmaßnahmen zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu werden.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garagentor - elektrisch
- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Markise
- Rollläden elektrisch
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 538 m²
# Lagebeschreibung
Dannstadt-Schauernheim ist eine Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Sie liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Ludwigshafen am Rhein, gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und hat eine optimale Verkehrsanbindung an die A65.
Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Dannstadt und Schauernheim, die durch landwirtschaftliche Flächen voneinander getrennt sind. Die Umgebung ist geprägt von Hügeln, Feldern und Wiesen.
Eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind vorjhanden. Es gibt auch ein reges Vereinsleben mit zahlreichen Sport- und Kulturvereinen.
Die Gemeinde bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Es gibt Wanderwege durch die umliegende Natur, Fahrradwege entlang der Felder und Wiesen sowie einen Badesee zum Schwimmen und Entspannen.
Kulturell hat Dannstadt-Schauernheim einiges zu bieten. Es gibt regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen. Auch das historische Ortsbild mit seinen Fachwerkhäusern ist sehenswert.
Insgesamt ist Dannstadt-Schauernheim eine lebenswerte Gemeinde mit einer guten Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur.
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: [email protected] GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas, Holz
- Endenergiebedarf: 245,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 03.01.2025
- Gültig bis: 2035-01-02
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 6652Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche133 m²
Grundstücksgröße538 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1976
ProvisionJa
