Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 344 m²

Bottrop

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

451.128 €

3.418 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie ein projektiertes Einfamilienhaus in Bottrop, das auf einem ca. 344 m² großen Grundstück mit etwa 132 m² Wohnfläche entsteht. Das zweigeschossige Haus umfasst 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien. Gemeinsam mit Ihnen passen wir das Haus ganz individuell an Ihre Wünsche und Anforderungen an, sodass es perfekt zu Ihrem Alltag passt. Das Bau- und Projektkonzept zeichnet sich durch maximale Flexibilität und Individualität aus: Sie bestimmen Grundriss und Design, wir kümmern uns als Ihr erfahrener Baupartner um beste Qualität und sichere Umsetzung. Das Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise steht Ihnen mit aktueller Technik zur Verfügung und lässt sich auf Wunsch mit verschiedenen Dienstleistungsoptionen ergänzen - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen oder in kompetente Hände geben möchten. # Ausstattung Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine kostengünstige Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten Schallschutz und Wärmedämmung. Im Basispreis sind zudem eine hochwertige Echtholztreppe, sämtliche Sanitäranlagen, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten enthalten. Die Luftdichtigkeit des Gebäudes wird geprüft, und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und ein angenehmes Wohnklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 344 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar, ebenso wie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Für die Freizeit stehen zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten einladen. Bottrop verbindet städtisches Leben mit naturnahen Wohnmöglichkeiten. Hinweis zum Grundstück: Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Wir bauen gerne Ihr Wunschhaus genau dort. Sie suchen noch nach dem passenden Bauplatz? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie individuell und zuverlässig bei der Suche. Transparenzhinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen vom jeweiligen Anbieter. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis: Ca. 149.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Das allkauf-Konzept: Sie sparen bares Geld, da die Kaufnebenkosten ausschließlich beim Grundstück anfallen - nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dadurch können Sie über 40.000 EUR sparen und Ihr Eigenkapital gezielt ins neue Zuhause investieren. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin - gemeinsam planen wir die nächsten Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf unsere Fachleute setzen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihre Finanzierung zu optimieren. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus enthalten: - Architektenservice - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Viel Freiheit beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Realisierung Ihres eigenen allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw40-203887

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