Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 2656 m²
Pressbaum, Kaiserspitz, Katastralgemeinde Rekawinkel
995.000 €
3.980 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Am Kaiserspitz in Rekawinkel erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft in ruhiger Grünlage. Eingebettet in den Wienerwald verbindet sie naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und ausgezeichneter Infrastruktur.
Das ca. 1965 in solider Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Zweifamilienhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier stehen Ihnen viele Optionen offen.
Highlights der Liegenschaft:
Zwei Wohnebenen mit flexibler Nutzung
Zwei Küchen, zwei Wohnzimmer und drei Badezimmer
Großzügige Südterrassen mit direktem Gartenzugang
Kachelofen im Wohnbereich im Erdgeschoß
Sauna mit Duschbad
Großzügiger Garten mit Obstbäumen, Beerensträuchern, Gemüsebeet und altem Baumbestand
Viel Privatsphäre und hoher Erholungswert
Potenzial zur Abteilung eines zweiten Bauplatzes im nördlichen Grundstücksbereich
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur: Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig sind Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung in Pressbaum und Tullnerbach rasch erreichbar.
Fazit: Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial verbinden möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2c:["$","$L5b",null,{"propertyDataMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
TypDetached house
Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße2 656 m²
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Zimmer7
Baujahr1967
EnergieklasseE
HeizungSonstiges
Inseriert auf
H
Herr Maximilian Cypris
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.006 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 199.000 €
199.000 €796.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.201.902 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026