Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 272 m²

Göttingen, Grone-Nord, Grone

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

329.000 €

2.123 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das im Jahr 1962 in massivbauweise errichtete Reihenhaus bietet viel Platz für eine Familie oder Wohnformen, die eine Barrierefreiheit voraussetzen. Die Immobilie wurde kontinuierlich instandgehalten und durch sinnvolle An- und Ausbauten erweitert. Bereits 1964 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und 1973 das Kellergeschoss durch einen Anbau mit darüberliegender Terrasse vergrößert. Im Jahre 2001 wurde die Terrasse durch einen Wintergarten ersetzt, was zu einer Erweiterung des Wohnzimmers führte. Ein besonderes Merkmal des Hauses liegt auf der Ausrichtung der Barrierefreiheit. Neben einer Rampe am Wintergarten und Kellereingang, verfügt das Haus über einen Aufzug der vom Keller bis in das Dachgeschoss führt. Der Aufzug ist derzeit stillgelegt und müsste für eine Wiederinbetriebnahme technisch modernisiert werden. Das Grundstück verfügt über 272qm und ist pflegeleicht angelegt. Eine dazugehörige Garage diente lange Zeit als Werkstatt. Eine Nutzung als Garage wäre mit geringem Aufwand möglich. Raumaufteilung Erdgeschoss Flur Küche Gäste-WC Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten Raumaufteilung Obergeschoss Flur Modernisiertes Badezimmer Drei Schlafzimmer Balkon Raumaufteilung Dachgeschoss Flur WC Zwei Zimmer Raumaufteilung Kellergeschoss Heizungsraum Abstellraum Waschküche Hobbyraum (beheizt) Flächenberechnung Erdgeschoss ca. 69 Quadratmeter Obergeschoss ca. 50 Quadratmeter Dachgeschoss ca. 36 Quadratmeter Wohnfläche Gesamt ca. 155 Quadratmeter Kellergeschoss ca. 67 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche ca. 222 Quadratmeter Lagebeschreibung Göttingen - Grone Zentrale Lage Hervorragendende Einkaufsmöglichkeiten Beste Verkehrsanbindung Familienfreundliches Umfeld Gute medizinische Versorgung

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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