3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Haupstr. 48, 42651, Solingen

675 €/mo

8 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Bei dem Objekt Hauptstraße 48 handelt es sich um ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus (1 Ladeneinheit, 6 Appartments, 3 Wohnungen) zentral gelegen in der City von Solingen in der Fußgängerzone "Hauptstraße". # Ausstattung Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit breiter Fensterfront mit isolierverglasten Fenstern, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Toilette und Wanne, 1 Gäste-WC, 1 große Terrasse, 1 kleine Terrasse sowie 1 Verschlag im Keller. Die Whg. ist vom EG aus über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug zu erreichen. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Die Wohnung wird in renoviertem Zustand mit Rauhfasertapete und weißem Wand-, Decken- und Fensteranstrich übergeben. In dem Wohnraum ist ein heller Laminatboden in neutraler Holzoptik verlegt. Optional besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 2 Minuten Fußweg zu erreichen. Durch die zentrale Ciy-Lage sind alle Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie etc. in der näheren Umgebung vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Nebenkostenumlage orientiert sich an der gesetzlichen Umlage gemäß der seit dem 01.01.04 gültigen Betriebskostenverordnung. Über die Nebenkosten wird einmal jährlich abgerechnet. In der o. a. Nebenkostenvorauszahlung ist die Vorauszahlung auf die Heizkosten bereits enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Erfassung des Wärmeverbrauchs sind Heizkostenverteiler an den Heizkörpern montiert. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist in dem nahegelegenen Parkhaus "Bachtor" möglich. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei durch unsere Gesellschaft (Eigentümerin). Dieses Angebot ist freibleibend. Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1616025.pdf (Grundriss) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Baujahr: 1978 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 477652Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller