# Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in VS

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Sauerwasen, Schwenningen, Villingen-Schwenningen, Villingen-Schwenningen, DE
- **Floor area:** 79.8 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-06T10:40:54.376Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:00:54.121Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der sich über die gesamte Wohnebene erstreckt, sowie ein weiterer Balkon am Schlafzimmer.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Villingen-Schwenningen im Stadtteil Schwenningen. Die Lage ist als gut angebunden und alltagstauglich zu beschreiben. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine gute medizinische Versorgung ist durch Kliniken und Ärzte im Umfeld gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnanbindungen, sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Regionen.
Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, wodurch die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

Für Informationen und Besichtigungstermine:

Vereinbaren Sie gerne mit mir einen Termin.
Bitte hinterlassen Sie mir ihre Kontaktdaten sowie Telefonnummer bei ihrer Anfrage. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

## Source and attribution

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