Haus zum Kauf, 152 m², Grundstück 630 m²

Aue-Bad Schlema, Aue

295.200 €

1.942 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

**Beschreibung:** Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen. **Lage:** Das Haus soll auf einem realen Grundstück in Aue errichtet werden. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 630m². Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Eigentümer und es kann ggf. eine Käuferprovision anfallen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten ! **Baunebenkosten:** Das Angebot versteht sich zuzüglich Bau,- und Kaufnebenkosten(Notar/Grunderwerbsteuer/Hausanschlüsse/Maler und Bodenbeläge etc. evtl. Grundstücksprovision) **Hinweis:** Es handelt sich um ein Haus das noch nicht gebaut ist . Es handelt sich um ein geplantes Projekt. **Vorteil:** Änderungswünsche können vollumfänglich berücksichtigt werden. **Energiestandard:** EFH 55 auch als EFH 40 gegen Mehrpreis möglich **Förderfähig für Familien mit Kindern über SAB** (Nur bei Einhaltung der Förderrichtlinien) Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) Rufen Sie uns einfach an, wir beraten Sie!Mehr anzeigen